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대림 실거래가
서울 강서구 등촌동 694번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매14억 3,300만원2026.08.06 · 전용 89.97㎡ 18층
매매 중간값12억 6,800만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,000만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 89㎡)47.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 89㎡ 약 27평 | 13건 | 14억 3,300만원 2026.08.06 · 18층 | 12억 4,000만원 | 7억 5,000만원~14억 3,300만원 | 5억 9,000만원 23건 | 48% |
| 123㎡ 약 37평 | 7건 | 13억 5,000만원 2026.06.23 · 6층 | 13억 1,000만원 | 11억 6,600만원~13억 5,000만원 | 7억 3,500만원 17건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 89㎡ 매매 중간값 12억 4,000만원, 전세 중간값 5억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 89.97㎡ | 18 | 14억 3,300만원 | 5,265만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 89.97㎡ | 16 | 13억 6,500만원 | 5,015만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 89.97㎡ | 10 | 13억 8,500만원 | 5,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 123.72㎡ | 6 | 13억 5,000만원 | 3,607만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 89.97㎡ | 7 | 13억 7,000만원 | 5,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 89.97㎡ | 4 | 12억원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 89.97㎡ | 6 | 12억 4,000만원 | 4,556만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 89.97㎡ | 1 | 11억 5,000만원 | 4,225만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 89.97㎡ | 1 | 11억 5,000만원 | 4,225만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 123.72㎡ | 15 | 12억 6,600만원 | 3,383만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 89.97㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 3,123만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 89.97㎡ | 8 | 12억 9,000만원 | 4,740만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 123.72㎡ | 12 | 13억 1,000만원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 89.97㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 2,756만원 | 직거래 |
| 2026.01.21 | 89.97㎡ | 8 | 12억 7,000만원 | 4,666만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 123.72㎡ | 1 | 11억 6,600만원 | 3,116만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 123.72㎡ | 1 | 11억 7,500만원 | 3,140만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 89.97㎡ | 15 | 11억 9,500만원 | 4,391만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 123.72㎡ | 9 | 13억 2,500만원 | 3,540만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 123.72㎡ | 12 | 13억 2,000만원 | 3,527만원 | 중개거래 |
전세 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 89.97㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 89.97㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 89.97㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 89.97㎡ | 2 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 123.72㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 89.97㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 89.97㎡ | 19 | 5억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 123.72㎡ | 9 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 123.72㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 89.97㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 89.97㎡ | 10 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 89.97㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | — |
| 2026.04.25 | 89.97㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 123.72㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 89.97㎡ | 2 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 89.97㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 89.97㎡ | 18 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 123.72㎡ | 7 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 123.72㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 123.72㎡ | 6 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 123.72㎡ | 6 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.02.02 | 89.97㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.30 | 123.72㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 89.97㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 123.72㎡ | 12 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 123.72㎡ | 13 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 89.97㎡ | 17 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 89.97㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 123.72㎡ | 7 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 123.72㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 123.72㎡ | 18 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.17 | 89.97㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 89.97㎡ | 17 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 89.97㎡ | 20 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.07 | 89.97㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 123.72㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 123.72㎡ | 5 | 7억원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 89.97㎡ | 6 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 123.72㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 89.97㎡ | 20 | 5억 2,000만원 | 신규 |
등촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
대림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.06 전용 89.97㎡ 18층 14억 3,300만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 12억 6,800만원이에요.
대림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 40건의 중간값은 6억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 89㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.