내 집·땅 점검 · 셈벗
서광등촌마을아파트 실거래가
서울 강서구 등촌동 638번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매11억원2026.08.10 · 전용 84.93㎡ 18층
매매 중간값9억 7,650만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)50.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 10억 9,000만원 2026.07.02 · 5층 | 9억 6,500만원 | 8억 4,500만원~10억 9,000만원 | 4억 9,000만원 19건 | 51% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 11억원 2026.08.10 · 18층 | 9억 7,650만원 | 9억 3,000만원~11억 3,500만원 | 5억 5,650만원 13건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9억 6,500만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.93㎡ | 18 | 11억원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.67㎡ | 5 | 10억 9,000만원 | 6,039만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡ | 1 | 9억 8,500만원 | 3,834만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡ | 3 | 11억 3,500만원 | 4,418만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.67㎡ | 2 | 9억 9,400만원 | 5,507만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.67㎡ | 13 | 10억 8,000만원 | 5,983만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.96㎡ | 16 | 10억 500만원 | 5,541만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.67㎡ | 1 | 8억 4,500만원 | 4,681만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.67㎡ | 6 | 10억원 | 5,540만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.93㎡ | 12 | 10억 4,500만원 | 4,068만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.67㎡ | 18 | 9억 9,000만원 | 5,485만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.67㎡ | 9 | 9억 2,000만원 | 5,097만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.67㎡ | 19 | 9억 4,000만원 | 5,208만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.93㎡ | 19 | 9억 5,000만원 | 3,698만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.93㎡ | 5 | 9억 6,800만원 | 3,768만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.93㎡ | 8 | 9억 4,500만원 | 3,678만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.67㎡ | 2 | 8억 8,000만원 | 4,875만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.93㎡ | 15 | 9억 3,000만원 | 3,620만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.67㎡ | 7 | 8억 5,500만원 | 4,737만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.96㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 4,686만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.67㎡ | 17 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.93㎡ | 16 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 84.93㎡ | 17 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.67㎡ | 12 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.67㎡ | 8 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 59.67㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 59.67㎡ | 6 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 59.67㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.67㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.67㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 84.93㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 59.67㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.93㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.67㎡ | 8 | 5억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 59.67㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 59.67㎡ | 11 | 3억 8,760만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.03 | 59.67㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 59.67㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.87㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 59.67㎡ | 13 | 5억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 84.93㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.67㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | — |
| 2026.01.10 | 59.67㎡ | 13 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 59.67㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.93㎡ | 4 | 4억 7,200만원 | 갱신 |
| 2025.12.31 | 59.67㎡ | 2 | 5억 500만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.93㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | — |
| 2025.11.29 | 84.93㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 신규 |
등촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
서광등촌마을아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.10 전용 84.93㎡ 18층 11억원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 9억 7,650만원이에요.
서광등촌마을아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.