내 집·땅 점검 · 셈벗
주공3 실거래가
서울 강서구 등촌동 688번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 93건감정평가 아님
최근 매매10억 7,000만원2026.10.09 · 전용 58.14㎡ 12층
매매 중간값9억 8,000만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원93건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)41.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 11건 | 8억 2,500만원 2026.09.18 · 11층 | 6억 9,800만원 | 6억 2,500만원~8억 2,500만원 | 2억 9,900만원 10건 | 43% |
| 58㎡ 약 18평 | 40건 | 10억 7,000만원 2026.10.09 · 12층 | 10억 5,500만원 | 6억원~12억원 | 4억 4,000만원 83건 | 42% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 10억 5,500만원, 전세 중간값 4억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 58.14㎡ | 12 | 10억 7,000만원 | 6,084만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 58.14㎡ | 7 | 11억 9,400만원 | 6,789만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 58.14㎡ | 14 | 11억 5,500만원 | 6,567만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 58.14㎡ | 12 | 11억 9,000만원 | 6,766만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 58.14㎡ | 5 | 11억 9,000만원 | 6,766만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 58.14㎡ | 1 | 10억 5,000만원 | 5,970만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 58.14㎡ | 15 | 10억 9,800만원 | 6,243만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 37.67㎡ | 11 | 8억 2,500만원 | 7,240만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 58.14㎡ | 4 | 11억 5,500만원 | 6,567만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 58.14㎡ | 10 | 12억원 | 6,823만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 37.67㎡ | 5 | 8억 1,500만원 | 7,152만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 58.14㎡ | 8 | 10억 5,000만원 | 5,970만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 37.67㎡ | 1 | 8억 500만원 | 7,064만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 58.14㎡ | 14 | 11억 9,000만원 | 6,766만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 58.14㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 6,539만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 58.14㎡ | 11 | 11억 3,500만원 | 6,454만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 58.14㎡ | 3 | 10억 6,000만원 | 6,027만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 58.14㎡ | 12 | 10억 9,000만원 | 6,198만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 58.14㎡ | 10 | 10억 6,000만원 | 6,027만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 58.14㎡ | 4 | 11억 4,000만원 | 6,482만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 58.14㎡ | 12 | 9억 7,000만원 | 5,515만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 58.14㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 3,525만원 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 58.14㎡ | 1 | 9억 5,000만원 | 5,402만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 58.14㎡ | 4 | 10억 9,000만원 | 6,198만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 58.14㎡ | 7 | 11억원 | 6,254만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 37.67㎡ | 10 | 7억 2,500만원 | 6,362만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 58.14㎡ | 15 | 10억 7,000만원 | 6,084만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 58.14㎡ | 11 | 10억 6,500만원 | 6,055만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 58.14㎡ | 10 | 10억원 | 5,686만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 58.14㎡ | 3 | 10억 4,500만원 | 5,942만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 37.67㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 6,231만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 37.67㎡ | 5 | 6억 9,800만원 | 6,125만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 37.67㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | 6,055만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 58.14㎡ | 11 | 10억 9,500만원 | 6,226만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 58.14㎡ | 5 | 8억 3,200만원 | 4,731만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 58.14㎡ | 7 | 6억원 | 3,412만원 | 직거래 |
| 2026.02.12 | 37.67㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 5,967만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 58.14㎡ | 7 | 9억 8,000만원 | 5,572만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 37.67㎡ | 10 | 6억 7,900만원 | 5,959만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 58.14㎡ | 12 | 10억 2,000만원 | 5,800만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 58.14㎡ | 1 | 8억 4,000만원 | 4,776만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 37.67㎡ | 9 | 6억 9,000만원 | 6,055만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 58.14㎡ | 2 | 9억 1,000만원 | 5,174만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 58.14㎡ | 3 | 9억 6,000만원 | 5,458만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 58.14㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 5,402만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 58.14㎡ | 1 | 8억 500만원 | 4,577만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 58.14㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 5,402만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 58.14㎡ | 2 | 8억 9,000만원 | 5,060만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 58.14㎡ | 8 | 9억 7,000만원 | 5,515만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 58.14㎡ | 2 | 9억원 | 5,117만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 37.67㎡ | 7 | 6억 2,500만원 | 5,485만원 | 중개거래 |
전세 거래 93건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 58.14㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 58.14㎡ | 14 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 58.14㎡ | 14 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 58.14㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 58.14㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 58.14㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 58.14㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 58.14㎡ | 15 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 58.14㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 37.67㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 58.14㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 58.14㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 58.14㎡ | 11 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 58.14㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 58.14㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 58.14㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 37.67㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 58.14㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 58.14㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 58.14㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 58.14㎡ | 15 | 3억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 37.67㎡ | 10 | 2억 4,250만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 58.14㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 58.14㎡ | 4 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 58.14㎡ | 6 | 3억 1,300만원 | — |
| 2026.06.27 | 58.14㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 58.14㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 58.14㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 58.14㎡ | 4 | 4억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 58.14㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 58.14㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 37.67㎡ | 3 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 58.14㎡ | 6 | 3억 6,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 58.14㎡ | 8 | 3억 3,400만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 58.14㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 58.14㎡ | 7 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 37.67㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 58.14㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | — |
| 2026.04.27 | 58.14㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 58.14㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
등촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 58.14㎡ 12층 10억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 9억 8,000만원이에요.
주공3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 93건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.