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한사랑2삼성 실거래가
서울 강서구 등촌동 634-2번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매11억 5,500만원2026.09.21 · 전용 84.96㎡ 15층
매매 중간값9억 8,000만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)51.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 10억 4,500만원 2026.09.11 · 6층 | 9억 1,250만원 | 8억 3,000만원~10억 6,000만원 | 4억 6,700만원 10건 | 51% |
| 79㎡ 약 24평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 11억 5,500만원 2026.09.21 · 15층 | 11억 1,700만원 | 8억원~11억 8,000만원 | 5억 8,000만원 14건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 1,700만원, 전세 중간값 5억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 15 | 11억 5,500만원 | 4,494만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.37㎡ | 6 | 10억 4,500만원 | 5,819만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.37㎡ | 3 | 10억 2,000만원 | 5,679만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ | 12 | 11억 7,300만원 | 4,564만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡ | 6 | 11억 3,900만원 | 4,432만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 12 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.37㎡ | 6 | 10억 6,000만원 | 5,902만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.96㎡ | 9 | 11억 4,500만원 | 4,455만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.37㎡ | 7 | 10억 3,700만원 | 5,774만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 17 | 10억 9,500만원 | 4,261만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.37㎡ | 9 | 9억 500만원 | 5,039만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.73㎡ | 11 | 9억 2,000만원 | 5,092만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.37㎡ | 7 | 8억 9,500만원 | 4,983만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.85㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | 4,640만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡ | 16 | 9억 3,000만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.85㎡ | 13 | 8억 3,600만원 | 4,618만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.96㎡ | 13 | 9억 1,000만원 | 3,541만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.96㎡ | 1 | 8억원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.73㎡ | 16 | 8억 3,000만원 | 4,594만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.96㎡ | 17 | 9억 4,000만원 | 3,658만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.73㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.85㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 59.73㎡ | 19 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.37㎡ | 5 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.73㎡ | 14 | 4억 5,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.73㎡ | 14 | 4억 5,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 59.85㎡ | 3 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.73㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 84.96㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ | 8 | 4억 9,150만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.96㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ | 7 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.96㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ | 9 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 84.96㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡ | 15 | 5억 9,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.03 | 59.73㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 59.73㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.02 | 84.96㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
등촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
한사랑2삼성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 84.96㎡ 15층 11억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 9억 8,000만원이에요.
한사랑2삼성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.