내 집·땅 점검 · 셈벗
부영 실거래가
서울 강서구 등촌동 691-3번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 71건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매11억 2,000만원2026.09.20 · 전용 80.64㎡ 12층
매매 중간값10억 4,800만원71건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,500만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 80㎡)40.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ 약 24평 | 71건 | 11억 2,000만원 2026.09.20 · 12층 | 10억 4,800만원 | 5억 5,500만원~12억 8,000만원 | 4억 2,500만원 40건 | 41% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 80㎡ 매매 중간값 10억 4,800만원, 전세 중간값 4억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 71건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 80.64㎡ | 12 | 11억 2,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 80.64㎡ | 2 | 10억 4,800만원 | 4,296만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 80.64㎡ | 13 | 12억 8,000만원 | 5,247만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 80.64㎡ | 5 | 11억 5,000만원 | 4,714만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 80.64㎡ | 2 | 10억 6,000만원 | 4,345만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 80.64㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 4,714만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 80.64㎡ | 4 | 11억원 | 4,509만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 80.64㎡ | 2 | 10억 4,500만원 | 4,284만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 80.64㎡ | 4 | 11억원 | 4,509만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 80.64㎡ | 4 | 10억 5,500만원 | 4,325만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 80.64㎡ | 3 | 10억 4,000만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 80.64㎡ | 15 | 10억 7,000만원 | 4,386만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 80.64㎡ | 14 | 11억 4,000만원 | 4,673만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 80.64㎡ | 14 | 11억 4,000만원 | 4,673만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 80.64㎡ | 14 | 11억 4,500만원 | 4,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 80.64㎡ | 1 | 10억원 | 4,099만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 80.64㎡ | 10 | 10억 9,000만원 | 4,468만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 80.64㎡ | 4 | 10억 7,000만원 | 4,386만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 80.64㎡ | 5 | 10억 9,500만원 | 4,489만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 80.64㎡ | 4 | 10억 8,000만원 | 4,427만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 80.64㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 4,304만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 80.64㎡ | 1 | 10억원 | 4,099만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 80.64㎡ | 4 | 10억 8,000만원 | 4,427만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 80.64㎡ | 14 | 10억 9,000만원 | 4,468만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 80.64㎡ | 15 | 10억 9,000만원 | 4,468만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 80.64㎡ | 7 | 10억 6,000만원 | 4,345만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 80.64㎡ | 3 | 10억 4,000만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 80.64㎡ | 11 | 11억원 | 4,509만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 80.64㎡ | 8 | 11억 500만원 | 4,530만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 80.64㎡ | 10 | 5억 5,500만원 | 2,275만원 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 80.64㎡ | 14 | 11억 2,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 80.64㎡ | 4 | 10억 7,000만원 | 4,386만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 80.64㎡ | 1 | 9억 8,000만원 | 4,017만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 80.64㎡ | 14 | 10억 6,000만원 | 4,345만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 80.64㎡ | 15 | 10억 4,000만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 80.64㎡ | 8 | 11억 1,000만원 | 4,550만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 80.64㎡ | 12 | 11억원 | 4,509만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 80.64㎡ | 4 | 10억 3,000만원 | 4,222만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 80.64㎡ | 12 | 10억원 | 4,099만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 80.64㎡ | 2 | 10억 4,000만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 80.64㎡ | 4 | 10억 3,500만원 | 4,243만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 80.64㎡ | 7 | 10억 9,500만원 | 4,489만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 80.64㎡ | 3 | 10억 500만원 | 4,120만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 80.64㎡ | 12 | 11억원 | 4,509만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 80.64㎡ | 6 | 10억 7,000만원 | 4,386만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 80.64㎡ | 1 | 10억원 | 4,099만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 80.64㎡ | 14 | 6억 6,000만원 | 2,706만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 80.64㎡ | 5 | 11억원 | 4,509만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 80.64㎡ | 3 | 10억 7,000만원 | 4,386만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 80.64㎡ | 2 | 10억 3,500만원 | 4,243만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 80.64㎡ | 12 | 10억 9,500만원 | 4,489만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 80.64㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 3,485만원 | 직거래 |
| 2026.02.14 | 80.64㎡ | 12 | 10억 8,000만원 | 4,427만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 80.64㎡ | 7 | 10억 3,000만원 | 4,222만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 80.64㎡ | 6 | 10억 4,700만원 | 4,292만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 80.64㎡ | 3 | 9억 7,000만원 | 3,976만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 80.64㎡ | 3 | 9억 9,000만원 | 4,058만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 80.64㎡ | 8 | 10억 3,500만원 | 4,243만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 80.64㎡ | 6 | 10억 3,000만원 | 4,222만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 80.64㎡ | 4 | 9억 7,000만원 | 3,976만원 | 중개거래 |
전세 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 80.64㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 80.64㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 80.64㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 80.64㎡ | 9 | 3억 8,896만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 80.64㎡ | 8 | 3억 8,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 80.64㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.06.30 | 80.64㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 80.64㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 80.64㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 80.64㎡ | 3 | 3억 7,470만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 80.64㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 80.64㎡ | 8 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 80.64㎡ | 8 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 80.64㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 80.64㎡ | 14 | 4억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 80.64㎡ | 14 | 4억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 80.64㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 80.64㎡ | 8 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 80.64㎡ | 5 | 3억 9,270만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 80.64㎡ | 6 | 4억 700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 80.64㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 80.64㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 80.64㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 80.64㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 80.64㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.03 | 80.64㎡ | 2 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 80.64㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 80.64㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 80.64㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 80.64㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 80.64㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.24 | 80.64㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 80.64㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 80.64㎡ | 2 | 4억 1,670만원 | 갱신 |
| 2025.11.16 | 80.64㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 80.64㎡ | 15 | 4억원 | — |
| 2025.11.09 | 80.64㎡ | 9 | 4억 3,700만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 80.64㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 80.64㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 80.64㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 신규 |
등촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
부영 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.20 전용 80.64㎡ 12층 11억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 71건의 중간값은 10억 4,800만원이에요.
부영 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 40건의 중간값은 4억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 80㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.