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동아3 실거래가

서울 강서구 염창동 258-1번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 70건감정평가 아님
최근 매매12억 9,500만원2026.08.17 · 전용 59.70㎡ 8층
매매 중간값12억 7,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 1,450만원70건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)39.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동아3 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평19건12억 9,500만원 2026.08.17 · 8층12억 7,000만원10억 7,500만원~13억 7,500만원5억원 43건39%
84㎡ 약 25평4건13억 6,000만원 2026.05.21 · 18층13억 1,000만원12억 2,000만원~13억 6,500만원5억 7,000만원 27건44%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.116,078만원 · 1건
25.124,752만원 · 1건
26.015,940만원 · 3건
26.026,692만원 · 2건
26.037,459만원 · 1건
26.046,728만원 · 3건
26.055,307만원 · 2건
26.067,032만원 · 3건
26.076,922만원 · 4건
26.087,349만원 · 3건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 12억 7,000만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 23건

동아3 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1759.70㎡812억 9,500만원7,171만원중개거래
2026.08.1359.83㎡1613억 7,500만원7,597만원중개거래
2026.08.1059.83㎡1513억 3,000만원7,349만원중개거래
2026.07.3059.70㎡1612억 1,000만원6,700만원중개거래
2026.07.3059.70㎡611억 9,000만원6,589만원중개거래
2026.07.1359.83㎡813억 3,000만원7,349만원중개거래
2026.07.1159.70㎡912억 9,000만원7,143만원중개거래
2026.06.2059.70㎡2012억 8,500만원7,115만원중개거래
2026.06.1559.70㎡1012억 2,000만원6,756만원중개거래
2026.06.1359.70㎡1612억 7,000만원7,032만원중개거래
2026.05.2184.87㎡1813억 6,000만원5,297만원중개거래
2026.05.0184.87㎡2113억 6,500만원5,317만원중개거래
2026.04.2359.70㎡1512억 3,000만원6,811만원중개거래
2026.04.1359.70㎡812억 1,500만원6,728만원중개거래
2026.04.0859.70㎡310억 7,500만원5,953만원중개거래
2026.03.1759.83㎡2213억 5,000만원7,459만원중개거래
2026.02.1959.83㎡1213억 2,000만원7,293만원중개거래
2026.02.0359.70㎡2311억원6,091만원중개거래
2026.01.2659.83㎡1712억 9,000만원7,128만원중개거래
2026.01.0959.83㎡1410억 7,500만원5,940만원중개거래
2026.01.0884.87㎡512억 6,000만원4,908만원중개거래
2025.12.0984.87㎡1112억 2,000만원4,752만원중개거래
2025.11.2659.83㎡1211억원6,078만원중개거래

전세 거래 70건

동아3 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1359.70㎡55억 7,000만원신규
2026.10.0184.87㎡25억원갱신
2026.09.2384.87㎡214억 8,620만원갱신 · 갱신권
2026.09.1884.87㎡156억 5,000만원신규
2026.09.1159.70㎡55억 7,000만원신규
2026.09.1059.70㎡105억 2,000만원신규
2026.09.0559.70㎡74억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.08.3159.70㎡135억 5,000만원신규
2026.08.2984.87㎡66억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0659.70㎡133억 7,000만원갱신
2026.07.2959.83㎡115억 5,000만원—
2026.07.2559.70㎡135억 1,000만원—
2026.07.2559.70㎡135억 1,000만원신규
2026.07.0384.87㎡206억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2559.70㎡45억 8,000만원신규
2026.06.2559.70㎡45억 8,000만원신규
2026.06.1859.83㎡165억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1759.70㎡135억 1,450만원갱신 · 갱신권
2026.06.1559.70㎡65억 400만원갱신 · 갱신권
2026.06.0359.70㎡175억 6,000만원—
2026.05.3059.70㎡44억 400만원갱신 · 갱신권
2026.05.2259.83㎡25억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2284.87㎡66억 4,000만원갱신
2026.05.1659.70㎡55억 2,000만원신규
2026.04.2559.83㎡135억 1,450만원갱신 · 갱신권
2026.04.2259.70㎡245억 5,000만원신규
2026.04.1159.70㎡84억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.04.0884.87㎡165억 7,000만원갱신
2026.04.0159.70㎡134억 6,700만원—
2026.04.0159.70㎡134억 6,700만원신규
2026.03.2859.83㎡45억원신규
2026.03.2859.83㎡174억 3,800만원갱신 · 갱신권
2026.03.2859.83㎡45억원신규
2026.03.2084.87㎡95억 3,000만원—
2026.03.1959.70㎡195억 1,000만원신규
2026.03.1459.83㎡35억 2,500만원갱신
2026.03.1284.87㎡35억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.03.1284.87㎡35억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.03.1059.83㎡143억원신규
2026.03.1084.87㎡66억 7,000만원신규

염창동 다른 단지

강서구 염창동 아파트 시세 · 서울 강서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

동아3 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.17 전용 59.70㎡ 8층 12억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 12억 7,000만원이에요.

동아3 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 70건의 중간값은 5억 1,450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준