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염창1차한화꿈에그린 실거래가

Name: 염창1차한화꿈에그린 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

서울 강서구 염창동 281-22번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 22건감정평가 아님

최근 매매14억 7,300만원2026.09.16 · 전용 59.94㎡ 12층

매매 중간값14억 3,000만원21건 · 최근 12개월

전세 중간값8억원22건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)42.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

염창1차한화꿈에그린 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	8건	14억 7,300만원 2026.09.16 · 12층	14억 2,250만원	11억 8,500만원~14억 9,000만원	6억 500만원 4건	43%
67㎡ 약 20평	3건	15억 500만원 2026.09.07 · 5층	14억 8,500만원	13억 9,500만원~15억 500만원	7억 4,500만원 2건	50%
84㎡ 약 25평	7건	16억 3,000만원 2026.09.07 · 5층	14억 2,800만원	13억 2,000만원~16억 9,000만원	8억원 13건	56%
124㎡ 약 38평	3건	17억 9,000만원 2026.06.19 · 4층	17억 4,000만원	16억 9,500만원~17억 9,000만원	8억 9,000만원 3건	51%

25.114,811만원 · 2건

25.125,992만원 · 2건

26.016,199만원 · 4건

26.027,583만원 · 1건

26.035,942만원 · 2건

26.046,383만원 · 1건

26.056,578만원 · 1건

26.066,283만원 · 2건

26.077,887만원 · 3건

26.08—

26.097,378만원 · 3건

26.10—

전용 59㎡ 매매 중간값 14억 2,250만원, 전세 중간값 6억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 59.94㎡ 12층 14억 7,300만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 14억 3,000만원이에요.

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 8억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.