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한강동아 실거래가
서울 강서구 염창동 293번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매10억 6,000만원2026.08.11 · 전용 59.97㎡ 6층
매매 중간값10억 6,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,250만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)49.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 10억 6,000만원 2026.08.11 · 6층 | 10억 1,500만원 | 8억 4,500만원~10억 8,000만원 | 5억 175만원 4건 | 49% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 12억원 2026.06.23 · 14층 | 11억 5,500만원 | 10억 9,800만원~12억원 | 5억 7,500만원 8건 | 50% |
| 114㎡ 약 34평 | 2건 | 16억원 2026.07.06 · 12층 | 15억 6,500만원 | 15억 3,000만원~16억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 10억 1,500만원, 전세 중간값 5억 175만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 59.97㎡ | 6 | 10억 6,000만원 | 5,843만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 114.68㎡ | 12 | 16억원 | 4,612만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 5,788만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.96㎡ | 14 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 14 | 11억 2,000만원 | 4,358만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ | 13 | 10억 8,000만원 | 5,953만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.97㎡ | 2 | 9억 5,000만원 | 5,237만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.97㎡ | 15 | 10억 2,000만원 | 5,623만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 59.97㎡ | 12 | 10억 1,500만원 | 5,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 114.78㎡ | 6 | 15억 3,000만원 | 4,407만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.96㎡ | 7 | 11억 9,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡ | 11 | 10억 9,800만원 | 4,272만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.97㎡ | 16 | 9억 8,500만원 | 5,430만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 59.97㎡ | 8 | 8억 9,900만원 | 4,956만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.97㎡ | 1 | 8억 4,500만원 | 4,658만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.96㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡ | 11 | 5억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 59.97㎡ | 8 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 13 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 59.97㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.97㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.97㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.96㎡ | 2 | 4억 6,305만원 | — |
| 2025.12.03 | 84.96㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡ | 7 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
염창동 다른 단지
자주 묻는 질문
한강동아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.11 전용 59.97㎡ 6층 10억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 10억 6,000만원이에요.
한강동아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 5억 3,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.