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우방 실거래가

서울 금천구 시흥동 1011번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매4억 8,000만원2026.08.22 · 전용 59.91㎡ 22층
매매 중간값5억 200만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,500만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)73.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

우방 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평20건4억 8,000만원 2026.08.22 · 22층4억 6,400만원3억 9,000만원~5억 1,000만원3억 4,000만원 17건73%
84㎡ 약 25평9건6억 6,000만원 2026.08.16 · 19층6억 1,500만원5억 5,500만원~6억 7,000만원4억 2,780만원 3건70%
114㎡ 약 34평9건7억 7,500만원 2026.08.22 · 18층6억 8,500만원6억 3,500만원~7억 7,500만원4억 8,000만원 4건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.122,293만원 · 2건
26.012,370만원 · 4건
26.022,435만원 · 3건
26.032,152만원 · 5건
26.042,444만원 · 6건
26.052,184만원 · 5건
26.062,338만원 · 4건
26.072,538만원 · 5건
26.082,610만원 · 4건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 6,400만원, 전세 중간값 3억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

우방 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.2259.91㎡224억 8,000만원2,649만원중개거래
2026.08.22114.89㎡187억 7,500만원2,230만원중개거래
2026.08.1684.84㎡196억 6,000만원2,572만원중개거래
2026.08.0859.91㎡115억 1,000만원2,814만원중개거래
2026.07.3159.91㎡94억 9,400만원2,726만원중개거래
2026.07.2559.91㎡14억 4,000만원2,428만원중개거래
2026.07.2584.84㎡146억 7,000만원2,611만원중개거래
2026.07.23114.89㎡196억 5,000만원1,870만원중개거래
2026.07.0259.91㎡94억 6,000만원2,538만원중개거래
2026.06.2059.91㎡34억 7,200만원2,604만원중개거래
2026.06.2059.91㎡84억 9,400만원2,726만원중개거래
2026.06.15114.89㎡87억 2,000만원2,072만원중개거래
2026.06.12114.89㎡156억 8,500만원1,971만원중개거래
2026.05.20114.89㎡156억 8,500만원1,971만원중개거래
2026.05.1784.84㎡205억 5,500만원2,163만원중개거래
2026.05.0784.84㎡136억 1,500만원2,396만원중개거래
2026.05.0784.84㎡85억 6,060만원2,184만원직거래
2026.05.0459.91㎡124억 2,000만원2,318만원중개거래
2026.04.2659.91㎡134억 5,500만원2,511만원중개거래
2026.04.2559.91㎡214억 6,800만원2,582만원중개거래
2026.04.2559.91㎡24억 3,100만원2,378만원중개거래
2026.04.2559.91㎡13억 9,800만원2,196만원중개거래
2026.04.1384.84㎡75억 9,000만원2,299만원중개거래
2026.04.1159.91㎡114억 7,400만원2,615만원중개거래
2026.03.25114.89㎡86억 9,500만원2,000만원중개거래
2026.03.2259.91㎡124억 7,700만원2,632만원중개거래
2026.03.20114.89㎡216억 3,500만원1,827만원중개거래
2026.03.1659.91㎡144억 9,400만원2,726만원중개거래
2026.03.0459.91㎡13억 9,000만원2,152만원중개거래
2026.02.2284.84㎡145억 8,000만원2,260만원중개거래
2026.02.1284.84㎡176억 2,500만원2,435만원중개거래
2026.02.0659.91㎡34억 6,000만원2,538만원중개거래
2026.01.2559.91㎡54억 6,800만원2,582만원중개거래
2026.01.1984.84㎡136억 3,000만원2,455만원중개거래
2026.01.0659.91㎡14억 1,400만원2,284만원중개거래
2026.01.02114.89㎡196억 5,300만원1,879만원직거래
2025.12.09114.89㎡177억 5,000만원2,158만원중개거래
2025.12.0259.91㎡44억 4,000만원2,428만원중개거래

전세 거래 24건

우방 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1959.91㎡23억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.2359.91㎡114억원신규
2026.08.0859.91㎡253억원갱신 · 갱신권
2026.07.3059.91㎡13억 1,000만원갱신
2026.07.0259.91㎡63억 8,000만원신규
2026.06.0559.91㎡83억 5,000만원신규
2026.05.2884.84㎡164억 3,000만원신규
2026.05.26114.89㎡25억 3,000만원신규
2026.05.12114.89㎡154억 3,000만원갱신
2026.05.1159.91㎡173억 6,000만원신규
2026.04.2859.91㎡43억 4,000만원신규
2026.04.2659.91㎡253억 3,000만원신규
2026.04.1759.91㎡93억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2259.91㎡203억 3,000만원신규
2026.03.1659.91㎡63억 5,000만원신규
2026.02.1359.91㎡143억 4,000만원신규
2026.02.06114.89㎡145억 4,000만원갱신
2026.01.3184.84㎡144억 2,780만원갱신 · 갱신권
2026.01.15114.89㎡114억 3,000만원신규
2026.01.1259.91㎡83억 4,000만원갱신
2025.12.2359.91㎡163억원갱신
2025.11.2859.91㎡73억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.2084.84㎡163억 8,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.1259.91㎡43억 1,000만원갱신 · 갱신권

시흥동 다른 단지

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자주 묻는 질문

우방 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.22 전용 59.91㎡ 22층 4억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 5억 200만원이에요.

우방 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 24건의 중간값은 3억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준