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신동아 실거래가
서울 강남구 수서동 736번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 191건감정평가 아님
최근 매매16억 7,000만원2026.10.09 · 전용 39.51㎡ 4층
매매 중간값16억 7,000만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원191건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 33㎡)23.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ 약 10평 | 16건 | 14억 9,000만원 2026.10.06 · 5층 | 15억원 | 9억 7,000만원~16억 1,000만원 | 3억 4,650만원 67건 | 23% |
| 39㎡ 약 12평 | 8건 | 16억 7,000만원 2026.10.09 · 4층 | 17억 7,500만원 | 16억 7,000만원~18억 5,000만원 | 4억원 77건 | 23% |
| 49㎡ 약 15평 | 14건 | 20억 5,000만원 2026.07.22 · 9층 | 19억 5,500만원 | 12억원~20억 9,000만원 | 5억원 47건 | 26% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 33㎡ 매매 중간값 15억원, 전세 중간값 3억 4,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 39.51㎡ | 4 | 16억 7,000만원 | 13,973만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 33.18㎡ | 5 | 14억 9,000만원 | 14,845만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 49.96㎡ | 9 | 20억 5,000만원 | 13,565만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 49.96㎡ | 5 | 20억 6,000만원 | 13,631만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 39.53㎡ | 11 | 18억원 | 15,053만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 39.51㎡ | 13 | 16억 7,000만원 | 13,973만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 33.18㎡ | 7 | 15억 9,500만원 | 15,891만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 39.53㎡ | 14 | 18억 3,500만원 | 15,346만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 33.18㎡ | 5 | 16억 1,000만원 | 16,041만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 39.51㎡ | 15 | 17억 2,000만원 | 14,391만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 33.18㎡ | 6 | 15억 8,000만원 | 15,742만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 33.18㎡ | 14 | 14억 7,500만원 | 14,696만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 49.96㎡ | 12 | 20억원 | 13,234만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 49.96㎡ | 9 | 19억 7,000만원 | 13,035만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 49.96㎡ | 11 | 20억 5,000만원 | 13,565만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 33.18㎡ | 6 | 14억 9,000만원 | 14,845만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 39.53㎡ | 14 | 18억 2,000만원 | 15,220만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 33.18㎡ | 5 | 15억원 | 14,945만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 49.96㎡ | 8 | 18억 8,000만원 | 12,440만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 49.96㎡ | 12 | 19억원 | 12,572만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 33.18㎡ | 13 | 14억 7,500만원 | 14,696만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 39.51㎡ | 13 | 17억 5,000만원 | 14,642만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 33.18㎡ | 9 | 15억원 | 14,945만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 49.96㎡ | 2 | 18억 8,000만원 | 12,440만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 49.96㎡ | 9 | 15억 4,100만원 | 10,197만원 | 직거래 |
| 2026.02.21 | 33.18㎡ | 7 | 15억 1,500만원 | 15,094만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 49.96㎡ | 2 | 20억 9,000만원 | 13,829만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 49.96㎡ | 3 | 20억원 | 13,234만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 33.18㎡ | 6 | 14억 6,500만원 | 14,596만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 33.18㎡ | 9 | 15억 4,000만원 | 15,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 33.18㎡ | 11 | 9억 7,000만원 | 9,664만원 | 직거래 |
| 2026.01.05 | 39.51㎡ | 4 | 18억 5,000만원 | 15,479만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 33.18㎡ | 4 | 15억 2,500만원 | 15,194만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 33.18㎡ | 2 | 14억 9,900만원 | 14,935만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 49.96㎡ | 8 | 12억원 | 7,940만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 49.96㎡ | 2 | 19억 4,000만원 | 12,837만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 49.96㎡ | 5 | 19억 700만원 | 12,618만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 33.18㎡ | 3 | 15억원 | 14,945만원 | 중개거래 |
전세 거래 191건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 39.53㎡ | 12 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 39.53㎡ | 10 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.04 | 33.18㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 33.18㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 33.18㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 39.53㎡ | 5 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 39.53㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 33.18㎡ | 3 | 2억 7,655만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 33.18㎡ | 15 | 2억 7,300만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 39.51㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 33.18㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 39.53㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 39.53㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 49.96㎡ | 8 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 39.53㎡ | 7 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 39.51㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 39.53㎡ | 15 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 49.96㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 49.96㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 39.53㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 39.51㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 49.96㎡ | 6 | 3억 9,450만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 33.18㎡ | 10 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 39.53㎡ | 10 | 3억 2,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 33.18㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 33.18㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 49.96㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 49.96㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 39.53㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 49.96㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 39.51㎡ | 4 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 49.96㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 33.18㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 33.18㎡ | 13 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 39.53㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 33.18㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 39.53㎡ | 6 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 39.53㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 39.53㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.07.25 | 33.18㎡ | 9 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
수서동 다른 단지
자주 묻는 질문
신동아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 39.51㎡ 4층 16억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 16억 7,000만원이에요.
신동아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 191건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 33㎡ 기준 전세가율은 약 23%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.