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가락미륭아파트 실거래가
서울 송파구 가락동 138번지 · 1986년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매19억 1,000만원2026.07.27 · 전용 83.58㎡ 1층
매매 중간값17억 9,500만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)22.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 6건 | 16억 6,000만원 2026.07.01 · 15층 | 15억 7,000만원 | 14억 4,000만원~16억 7,000만원 | — | — |
| 60㎡ 약 18평 | 5건 | 17억 9,000만원 2026.07.22 · 3층 | 17억 9,000만원 | 17억 5,000만원~18억원 | 3억 4,500만원 2건 | 19% |
| 64㎡ 약 19평 | 1건 | 18억 5,000만원 2026.02.11 · 15층 | 18억 5,000만원 | 18억 5,000만원~18억 5,000만원 | — | — |
| 83㎡ 약 25평 | 8건 | 19억 1,000만원 2026.07.27 · 1층 | 18억 9,750만원 | 18억 6,000만원~19억 5,000만원 | 4억 2,000만원 1건 | 22% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 83㎡ 매매 중간값 18억 9,750만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 83.58㎡ | 1 | 19억 1,000만원 | 7,554만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 60.72㎡ | 3 | 17억 9,000만원 | 9,745만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 83.58㎡ | 7 | 19억 3,000만원 | 7,634만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 60.72㎡ | 14 | 18억원 | 9,800만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 60.72㎡ | 2 | 17억 8,000만원 | 9,691만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 50.00㎡ | 15 | 16억 6,000만원 | 10,975만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 50.00㎡ | 8 | 16억 7,000만원 | 11,041만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 60.72㎡ | 14 | 17억 5,000만원 | 9,528만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 83.58㎡ | 15 | 18억 9,000만원 | 7,475만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 60.72㎡ | 8 | 17억 9,000만원 | 9,745만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 83.58㎡ | 8 | 18억 8,000만원 | 7,436만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 50.00㎡ | 11 | 15억 3,000만원 | 10,116만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 83.58㎡ | 10 | 18억 9,500만원 | 7,495만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 50.00㎡ | 9 | 16억 1,000만원 | 10,645만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 50.00㎡ | 6 | 15억 2,000만원 | 10,050만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 83.58㎡ | 5 | 18억 6,000만원 | 7,357만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 83.58㎡ | 10 | 19억 5,000만원 | 7,713만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 64.26㎡ | 15 | 18억 5,000만원 | 9,517만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 83.58㎡ | 5 | 19억원 | 7,515만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 50.00㎡ | 1 | 14억 4,000만원 | 9,521만원 | 중개거래 |
전세 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 60.72㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 83.58㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.30 | 60.72㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
가락동 다른 단지
자주 묻는 질문
가락미륭아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.27 전용 83.58㎡ 1층 19억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 17억 9,500만원이에요.
가락미륭아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 3건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 22%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.