내 집·땅 점검 · 셈벗
테라펠리체송파 실거래가
서울 송파구 가락동 166-6번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.10.08 · 전용 29.11㎡ 6층
매매 중간값7억원43건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,325만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 44㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ 약 9평 | 15건 | 6억원 2026.10.08 · 6층 | 5억 9,500만원 | 5억 7,000만원~6억 3,000만원 | 3억 8,325만원 1건 | 64% |
| 33㎡ 약 10평 | 10건 | 6억 6,000만원 2026.06.03 · 12층 | 6억 7,750만원 | 6억 5,800만원~7억 1,000만원 | — | — |
| 44㎡ 약 13평 | 18건 | 8억 2,000만원 2026.08.31 · 6층 | 8억원 | 7억 7,500만원~8억 3,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 44㎡ 매매 중간값 8억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 29.11㎡ | 6 | 6억원 | 6,814만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 44.04㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 6,156만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 29.11㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 7,155만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 29.42㎡ | 9 | 6억 1,000만원 | 6,854만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 29.11㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 7,041만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 44.04㎡ | 9 | 8억 3,500만원 | 6,268만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 29.11㎡ | 5 | 5억 9,500만원 | 6,757만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 33.95㎡ | 12 | 6억 6,000만원 | 6,427만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 29.11㎡ | 10 | 6억 1,500만원 | 6,985만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 33.95㎡ | 13 | 6억 6,000만원 | 6,427만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 29.11㎡ | 9 | 6억 1,000만원 | 6,928만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 29.11㎡ | 7 | 5억 8,500만원 | 6,644만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 29.42㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 6,405만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 29.11㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 6,587만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 44.04㎡ | 8 | 8억 3,000만원 | 6,231만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 29.11㎡ | 8 | 5억 9,500만원 | 6,757만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 33.95㎡ | 16 | 6억 6,000만원 | 6,427만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 33.95㎡ | 15 | 6억 6,000만원 | 6,427만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 33.10㎡ | 12 | 7억 500만원 | 7,040만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 44.04㎡ | 16 | 8억 2,500만원 | 6,193만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 44.04㎡ | 4 | 7억 8,500만원 | 5,893만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 33.10㎡ | 16 | 7억 1,000만원 | 7,090만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 44.04㎡ | 14 | 8억 1,800만원 | 6,141만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 44.04㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 6,156만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 33.10㎡ | 13 | 6억 9,500만원 | 6,940만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 44.04㎡ | 3 | 7억 7,500만원 | 5,818만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 44.04㎡ | 7 | 8억 500만원 | 6,043만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 44.04㎡ | 13 | 8억 500만원 | 6,043만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 44.04㎡ | 15 | 8억 2,000만원 | 6,156만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 33.95㎡ | 14 | 6억 5,800만원 | 6,408만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 29.42㎡ | 7 | 5억 9,500만원 | 6,686만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 44.04㎡ | 6 | 7억 9,500만원 | 5,968만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 44.04㎡ | 3 | 7억 7,500만원 | 5,818만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 44.04㎡ | 5 | 7억 9,500만원 | 5,968만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 44.04㎡ | 5 | 7억 9,500만원 | 5,968만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 44.04㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 5,856만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 33.10㎡ | 15 | 7억 500만원 | 7,040만원 | 직거래 |
| 2025.11.24 | 29.42㎡ | 4 | 5억 8,500만원 | 6,573만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 33.10㎡ | 14 | 7억원 | 6,990만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 29.42㎡ | 5 | 5억 8,500만원 | 6,573만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 29.42㎡ | 6 | 5억 8,500만원 | 6,573만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 44.04㎡ | 10 | 7억 9,000만원 | 5,931만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 44.04㎡ | 10 | 7억 9,500만원 | 5,968만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 29.42㎡ | 8 | 3억 8,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
가락동 다른 단지
자주 묻는 질문
테라펠리체송파 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 29.11㎡ 6층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 7억원이에요.
테라펠리체송파 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 3억 8,325만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.