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성원상떼빌 실거래가
서울 송파구 가락동 80번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매12억 4,000만원2026.09.09 · 전용 90.70㎡ 7층
매매 중간값13억 5,000만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 5,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)61.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ 약 27평 | 3건 | 12억 4,000만원 2026.09.09 · 7층 | 9억 8,500만원 | 9억 7,000만원~12억 4,000만원 | 7억 2,000만원 5건 | 73% |
| 99㎡ 약 30평 | 1건 | 12억원 2025.11.22 · 8층 | 12억원 | 12억원~12억원 | 6억 197만원 1건 | 50% |
| 101㎡ 약 31평 | 4건 | 15억원 2026.07.09 · 7층 | 13억 8,500만원 | 12억 5,000만원~15억 4,000만원 | 8억 5,000만원 1건 | 61% |
| 103㎡ 약 31평 | 1건 | 14억 2,000만원 2026.08.06 · 12층 | 14억 2,000만원 | 14억 2,000만원~14억 2,000만원 | 7억 3,500만원 1건 | 52% |
| 104㎡ 약 31평 | 1건 | 15억원 2026.07.31 · 13층 | 15억원 | 15억원~15억원 | — | — |
| 108㎡ 약 33평 | 1건 | 12억원 2025.11.01 · 3층 | 12억원 | 12억원~12억원 | 7억 8,750만원 3건 | 66% |
| 112㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 9억원 1건 | — |
| 117㎡ 약 35평 | 1건 | 11억 5,000만원 2026.01.31 · 4층 | 11억 5,000만원 | 11억 5,000만원~11억 5,000만원 | 9억 2,000만원 2건 | 80% |
| 118㎡ 약 36평 | 1건 | 14억 5,000만원 2026.01.30 · 10층 | 14억 5,000만원 | 14억 5,000만원~14억 5,000만원 | — | — |
| 128㎡ 약 39평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 136㎡ 약 41평 | 2건 | 13억 5,000만원 2026.05.07 · 16층 | 14억원 | 13억 5,000만원~14억 5,000만원 | 9억 9,000만원 2건 | 71% |
| 141㎡ 약 43평 | 0건 | — | — | — | 10억 5,000만원 4건 | — |
| 145㎡ 약 44평 | 2건 | 17억 5,000만원 2026.07.24 · 18층 | 16억 7,500만원 | 16억원~17억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 13억 8,500만원, 전세 중간값 8억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 90.70㎡ | 7 | 12억 4,000만원 | 4,519만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 103.96㎡ | 12 | 14억 2,000만원 | 4,515만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 104.99㎡ | 13 | 15억원 | 4,723만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 145.72㎡ | 18 | 17억 5,000만원 | 3,970만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 101.52㎡ | 7 | 15억원 | 4,884만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 136.24㎡ | 16 | 13억 5,000만원 | 3,276만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 145.72㎡ | 15 | 16억원 | 3,630만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 101.52㎡ | 3 | 15억 4,000만원 | 5,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 101.52㎡ | 9 | 12억 7,000만원 | 4,135만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 117.16㎡ | 4 | 11억 5,000만원 | 3,245만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 118.85㎡ | 10 | 14억 5,000만원 | 4,033만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 101.52㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | 4,070만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 136.24㎡ | 14 | 14억 5,000만원 | 3,518만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 90.70㎡ | 14 | 9억 8,500만원 | 3,590만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 99.60㎡ | 8 | 12억원 | 3,983만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 90.70㎡ | 13 | 9억 7,000만원 | 3,535만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 108.65㎡ | 3 | 12억원 | 3,651만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 136.24㎡ | 16 | 10억원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 117.16㎡ | 4 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 90.70㎡ | 17 | 7억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 90.70㎡ | 12 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 108.65㎡ | 5 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 141.17㎡ | 16 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 141.17㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 112.24㎡ | 20 | 9억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 101.52㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 103.96㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.03 | 90.70㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 108.65㎡ | 9 | 7억 8,750만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 99.60㎡ | 3 | 6억 197만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 90.70㎡ | 9 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 117.16㎡ | 10 | 9억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 90.70㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 108.65㎡ | 8 | 6억 8,250만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 136.24㎡ | 16 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 141.17㎡ | 14 | 11억원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 141.17㎡ | 18 | 11억원 | 신규 |
가락동 다른 단지
자주 묻는 질문
성원상떼빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.09 전용 90.70㎡ 7층 12억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 13억 5,000만원이에요.
성원상떼빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 8억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.