내 집·땅 점검 · 셈벗
대림 실거래가
서울 송파구 가락동 70-19번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매15억 7,500만원2026.06.02 · 전용 69.74㎡ 13층
매매 중간값15억 4,500만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 5,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)43.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 14억 4,000만원 2026.04.29 · 13층 | 13억 7,500만원 | 13억원~14억 9,000만원 | 5억 400만원 3건 | 37% |
| 68㎡ 약 21평 | 1건 | 14억 9,000만원 2026.01.10 · 7층 | 14억 9,000만원 | 14억 9,000만원~14억 9,000만원 | 6억원 5건 | 40% |
| 69㎡ 약 21평 | 2건 | 15억 7,500만원 2026.06.02 · 13층 | 15억 5,100만원 | 15억 2,700만원~15억 7,500만원 | 5억 7,125만원 2건 | 37% |
| 76㎡ 약 23평 | 2건 | 15억 6,000만원 2026.04.25 · 8층 | 15억 4,500만원 | 15억 3,000만원~15억 6,000만원 | 6억 5,000만원 1건 | 42% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 13억원 2026.04.07 · 6층 | 13억원 | 13억원~13억원 | 6억 7,000만원 6건 | 52% |
| 99㎡ 약 30평 | 4건 | 17억 6,500만원 2026.05.23 · 10층 | 18억 5,000만원 | 17억 6,500만원~18억 9,000만원 | 7억 9,500만원 4건 | 43% |
| 113㎡ 약 34평 | 1건 | 10억원 2026.04.06 · 12층 | 10억원 | 10억원~10억원 | 7억 3,000만원 2건 | 73% |
| 120㎡ 약 36평 | 3건 | 21억원 2026.02.26 · 7층 | 17억 2,500만원 | 16억 3,000만원~21억원 | 8억 5,000만원 1건 | 49% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 18억 5,000만원, 전세 중간값 7억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 69.74㎡ | 13 | 15억 7,500만원 | 7,466만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 99.38㎡ | 10 | 17억 6,500만원 | 5,871만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 69.74㎡ | 8 | 15억 2,700만원 | 7,238만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.24㎡ | 13 | 14억 4,000만원 | 8,036만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 76.49㎡ | 8 | 15억 6,000만원 | 6,742만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.24㎡ | 6 | 14억 9,000만원 | 8,315만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.11㎡ | 6 | 13억원 | 5,109만원 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 113.08㎡ | 12 | 10억원 | 2,923만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 120.96㎡ | 7 | 21억원 | 5,739만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 99.38㎡ | 6 | 18억 9,000만원 | 6,287만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.24㎡ | 10 | 13억 1,000만원 | 7,310만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 76.49㎡ | 9 | 15억 3,000만원 | 6,612만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 68.78㎡ | 7 | 14억 9,000만원 | 7,161만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 120.96㎡ | 11 | 17억 2,500만원 | 4,714만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.24㎡ | 11 | 13억원 | 7,254만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 99.38㎡ | 11 | 18억 5,000만원 | 6,154만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 120.96㎡ | 7 | 16억 3,000만원 | 4,455만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 99.38㎡ | 14 | 18억 5,000만원 | 6,154만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.11㎡ | 4 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 69.74㎡ | 10 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.24㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 69.74㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 68.78㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 99.38㎡ | 2 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 99.38㎡ | 8 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 68.78㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 68.78㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 68.78㎡ | 3 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 76.49㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 84.11㎡ | 8 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 120.96㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.11㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 84.11㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 99.38㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 99.38㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 84.11㎡ | 9 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 113.08㎡ | 1 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.02 | 68.78㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 59.24㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.07 | 84.11㎡ | 3 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 113.08㎡ | 2 | 8억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.24㎡ | 10 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
가락동 다른 단지
자주 묻는 질문
대림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.02 전용 69.74㎡ 13층 15억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 15억 4,500만원이에요.
대림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 6억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.