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거여4단지 실거래가
서울 송파구 거여동 293번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매10억 4,000만원2026.09.11 · 전용 39.60㎡ 8층
매매 중간값10억 4,000만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)45.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | 2억 5,400만원 1건 | — |
| 39㎡ 약 12평 | 12건 | 10억 4,000만원 2026.09.11 · 8층 | 8억 500만원 | 7억 2,000만원~10억 4,000만원 | 3억 4,000만원 14건 | 42% |
| 49㎡ 약 15평 | 12건 | 13억 2,000만원 2026.07.11 · 12층 | 10억 6,500만원 | 8억 4,000만원~13억 2,000만원 | 4억 8,000만원 18건 | 45% |
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 13억 7,500만원 2026.05.11 · 9층 | 12억 6,000만원 | 7억 9,500만원~13억 9,000만원 | 4억 9,435만원 20건 | 39% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 10억 6,500만원, 전세 중간값 4억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 39.60㎡ | 8 | 10억 4,000만원 | 8,682만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 49.80㎡ | 12 | 13억 2,000만원 | 8,762만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 39.60㎡ | 5 | 9억 9,500만원 | 8,306만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.80㎡ | 1 | 12억원 | 7,966만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 39.60㎡ | 3 | 9억 6,500만원 | 8,056만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 49.80㎡ | 7 | 11억 8,000만원 | 7,833만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 39.60㎡ | 9 | 9억 6,000만원 | 8,014만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.73㎡ | 9 | 13억 7,500만원 | 7,610만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 49.80㎡ | 3 | 11억 7,500만원 | 7,800만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 39.60㎡ | 6 | 9억 2,000만원 | 7,680만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 49.80㎡ | 10 | 11억 9,500만원 | 7,933만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.73㎡ | 10 | 13억 6,500만원 | 7,555만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.73㎡ | 5 | 7억 9,500만원 | 4,400만원 | 직거래 |
| 2026.04.05 | 59.73㎡ | 11 | 13억 9,000만원 | 7,693만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 49.80㎡ | 4 | 10억 8,000만원 | 7,169만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.73㎡ | 2 | 12억 6,000만원 | 6,974만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.73㎡ | 10 | 12억 6,000만원 | 6,974만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.73㎡ | 3 | 13억원 | 7,195만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 39.60㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 6,762만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 39.60㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 6,011만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 49.80㎡ | 2 | 9억 7,000만원 | 6,439만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 49.80㎡ | 1 | 10억 5,000만원 | 6,970만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 39.60㎡ | 11 | 8억원 | 6,678만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 49.80㎡ | 10 | 10억 5,000만원 | 6,970만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 39.60㎡ | 4 | 7억 6,000만원 | 6,344만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.73㎡ | 11 | 11억 1,000만원 | 6,143만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 49.80㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 6,505만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 49.80㎡ | 9 | 9억 5,000만원 | 6,306만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 49.80㎡ | 1 | 8억 4,000만원 | 5,576만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 39.60㎡ | 8 | 7억 6,000만원 | 6,344만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 39.60㎡ | 12 | 7억 2,000만원 | 6,011만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 39.60㎡ | 5 | 8억원 | 6,678만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 59.73㎡ | 7 | 10억 8,000만원 | 5,977만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 59.73㎡ | 4 | 10억 4,000만원 | 5,756만원 | 중개거래 |
전세 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 39.60㎡ | 7 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 49.80㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 49.80㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 49.80㎡ | 7 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 39.60㎡ | 11 | 1억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 59.73㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 59.73㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 39.60㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | — |
| 2026.07.30 | 49.80㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 49.80㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 49.80㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 39.60㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 49.80㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 39.60㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 39.60㎡ | 12 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 38.90㎡ | 9 | 2억 5,400만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 39.60㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.73㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 59.73㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 49.80㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 49.80㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 59.73㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 49.80㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 59.73㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 39.60㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 49.80㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 59.73㎡ | 9 | 4억 9,870만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 59.73㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.73㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 39.60㎡ | 10 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 59.73㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 39.60㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 49.80㎡ | 3 | 3억 4,020만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 49.80㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.73㎡ | 1 | 4억 3,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 59.73㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 59.73㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 39.60㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 59.73㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.01.18 | 49.80㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 신규 |
거여동 다른 단지
자주 묻는 질문
거여4단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 39.60㎡ 8층 10억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 10억 4,000만원이에요.
거여4단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 53건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.