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송파레이크파크호반써밋Ⅰ 실거래가

서울 송파구 거여동 597번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매21억원2026.09.18 · 전용 108.81㎡ 10층
매매 중간값20억 5,750만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 8,000만원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 108㎡)42.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송파레이크파크호반써밋Ⅰ 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
108㎡ 약 33평12건21억원 2026.09.18 · 10층20억 5,750만원18억 7,000만원~21억 7,000만원8억 8,000만원 86건43%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.016,026만원 · 4건
26.026,395만원 · 2건
26.036,015만원 · 1건
26.046,410만원 · 1건
26.05—
26.066,593만원 · 1건
26.076,251만원 · 2건
26.08—
26.096,380만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 108㎡ 매매 중간값 20억 5,750만원, 전세 중간값 8억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 12건

송파레이크파크호반써밋Ⅰ 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.18108.81㎡1021억원6,380만원중개거래
2026.07.25108.81㎡1320억 5,500만원6,243만원중개거래
2026.07.23108.81㎡720억 6,000만원6,258만원중개거래
2026.06.13108.81㎡1821억 7,000만원6,593만원중개거래
2026.04.25108.81㎡1721억 1,000만원6,410만원중개거래
2026.03.21108.81㎡1519억 8,000만원6,015만원중개거래
2026.02.28108.81㎡2321억 3,000만원6,471만원중개거래
2026.02.12108.81㎡1320억 8,000만원6,319만원중개거래
2026.01.30108.81㎡1120억 4,000만원6,198만원중개거래
2026.01.28108.81㎡619억 5,700만원5,946만원중개거래
2026.01.10108.81㎡1920억 1,000만원6,107만원중개거래
2026.01.07108.81㎡318억 7,000만원5,681만원중개거래

전세 거래 86건

송파레이크파크호반써밋Ⅰ 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.09108.81㎡79억 2,000만원갱신
2026.09.20108.81㎡1210억 5,000만원신규
2026.09.17108.05㎡210억 4,000만원신규
2026.09.17108.81㎡511억원신규
2026.09.08108.81㎡1210억 1,000만원신규
2026.08.22108.81㎡310억 5,000만원신규
2026.08.21108.81㎡28억 2,900만원갱신 · 갱신권
2026.08.09108.81㎡119억 9,750만원갱신
2026.07.25108.81㎡79억 3,400만원갱신 · 갱신권
2026.07.24108.05㎡157억 4,000만원갱신
2026.07.22108.81㎡1510억원신규
2026.07.20108.81㎡128억 2,950만원갱신 · 갱신권
2026.07.18108.81㎡128억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.17108.81㎡98억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.15108.81㎡238억 1,900만원—
2026.07.14108.81㎡128억 8,000만원갱신
2026.07.04108.81㎡89억 5,000만원갱신
2026.06.27108.81㎡108억 1,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.23108.81㎡49억 3,000만원갱신
2026.06.13108.81㎡238억원갱신
2026.06.12108.81㎡2310억원갱신
2026.06.06108.81㎡18억 2,500만원갱신
2026.06.06108.81㎡87억 8,000만원신규
2026.06.03108.81㎡49억원—
2026.06.01108.81㎡27억 5,000만원갱신
2026.05.28108.81㎡88억원신규
2026.05.23108.05㎡198억 5,000만원갱신
2026.05.19108.81㎡48억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.16108.81㎡127억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.16108.81㎡127억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.08108.81㎡69억 1,000만원신규
2026.05.07108.81㎡128억 1,900만원갱신 · 갱신권
2026.05.06108.81㎡69억 2,000만원신규
2026.05.04108.81㎡199억 5,000만원신규
2026.05.04108.05㎡158억 5,000만원신규
2026.05.01108.81㎡39억 2,000만원신규
2026.04.28108.81㎡19억 3,000만원신규
2026.04.28108.05㎡2111억원신규
2026.04.16108.81㎡38억 5,000만원갱신
2026.04.11108.81㎡159억원갱신

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자주 묻는 질문

송파레이크파크호반써밋Ⅰ 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 108.81㎡ 10층 21억원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 20억 5,750만원이에요.

송파레이크파크호반써밋Ⅰ 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 86건의 중간값은 8억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 108㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준