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송파레미니스 실거래가
서울 송파구 오금동 616번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 2건 · 전세 90건감정평가 아님
최근 매매17억 5,000만원2026.04.08 · 전용 84.94㎡ 15층
매매 중간값16억 4,000만원2건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,488만원90건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)25.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 6,378만원 1건 | — |
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 3억 1,998만원 34건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 1건 | 15억 3,000만원 2026.01.12 · 4층 | 15억 3,000만원 | 15억 3,000만원~15억 3,000만원 | 3억 8,488만원 43건 | 25% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 17억 5,000만원 2026.04.08 · 15층 | 17억 5,000만원 | 17억 5,000만원~17억 5,000만원 | 8억 3,375만원 12건 | 48% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 15억 3,000만원, 전세 중간값 3억 8,488만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 84.94㎡ | 15 | 17억 5,000만원 | 6,811만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.85㎡ | 4 | 15억 3,000만원 | 8,451만원 | 중개거래 |
전세 거래 90건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.55㎡ | 8 | 3억 8,142만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.82㎡ | 7 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 59.83㎡ | 18 | 4억 2,420만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 59.87㎡ | 11 | 4억 2,042만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.85㎡ | 3 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 49.55㎡ | 17 | 3억 502만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 59.87㎡ | 10 | 4억 2,042만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.82㎡ | 13 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.82㎡ | 7 | 9억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 84.94㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 49.55㎡ | 12 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 49.55㎡ | 11 | 3억 2,123만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 49.55㎡ | 10 | 3억 2,123만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 49.55㎡ | 9 | 3억 1,421만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 49.55㎡ | 13 | 3억 1,421만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 59.87㎡ | 11 | 3억 8,640만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 59.87㎡ | 18 | 3억 8,640만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 59.87㎡ | 3 | 4억 2,042만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 59.83㎡ | 7 | 4억 2,042만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 49.55㎡ | 14 | 3억 1,998만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 49.55㎡ | 5 | 3억 1,998만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 84.82㎡ | 13 | 7억 2,700만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 59.87㎡ | 11 | 3억 8,488만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 59.83㎡ | 8 | 3억 8,488만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 49.55㎡ | 5 | 3억 1,998만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 59.87㎡ | 4 | 4억 2,262만원 | 갱신 |
| 2026.02.17 | 84.82㎡ | 15 | 9억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.04 | 84.82㎡ | 10 | 9억원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.82㎡ | 10 | 9억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 59.85㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 49.55㎡ | 12 | 3억 1,998만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 59.87㎡ | 9 | 3억 8,488만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 49.55㎡ | 13 | 3억 1,998만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 49.55㎡ | 8 | 3억 1,998만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 59.87㎡ | 12 | 3억 8,488만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 59.95㎡ | 1 | 3억 8,488만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 49.55㎡ | 17 | 3억 1,998만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 49.55㎡ | 12 | 3억 1,998만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 49.55㎡ | 8 | 3억 1,998만원 | 갱신 |
| 2026.01.22 | 59.87㎡ | 9 | 3억 8,488만원 | 갱신 |
오금동 다른 단지
자주 묻는 질문
송파레미니스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.04.08 전용 84.94㎡ 15층 17억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 2건의 중간값은 16억 4,000만원이에요.
송파레미니스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 90건의 중간값은 3억 8,488만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 25%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.