내 집·땅 점검 · 셈벗
올림픽훼밀리타운 실거래가
서울 송파구 문정동 150번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 86건 · 전세 253건감정평가 아님
최근 매매30억 5,000만원2026.09.14 · 전용 136.32㎡ 5층
매매 중간값28억 2,000만원86건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 8,000만원253건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)30.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 26억 8,500만원 2026.08.14 · 3층 | 25억 3,500만원 | 15억 5,000만원~28억 3,000만원 | 7억 6,625만원 114건 | 30% |
| 117㎡ 약 35평 | 16건 | 27억 5,000만원 2026.07.11 · 9층 | 27억 8,000만원 | 15억 5,500만원~30억 3,000만원 | 9억 1,500만원 42건 | 33% |
| 136㎡ 약 41평 | 29건 | 30억 5,000만원 2026.09.14 · 5층 | 30억 1,000만원 | 27억 5,000만원~31억 3,000만원 | 9억 5,000만원 73건 | 32% |
| 158㎡ 약 48평 | 9건 | 34억원 2026.07.14 · 4층 | 31억 7,000만원 | 30억 5,000만원~35억원 | 11억 5,000만원 23건 | 36% |
| 192㎡ 약 58평 | 2건 | 36억 5,000만원 2026.05.26 · 6층 | 36억원 | 35억 5,000만원~36억 5,000만원 | 14억 5,000만원 1건 | 40% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 25억 3,500만원, 전세 중간값 7억 6,625만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 136.32㎡ | 5 | 30억 5,000만원 | 7,396만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 136.32㎡ | 10 | 29억 1,000만원 | 7,057만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.70㎡ | 3 | 26억 8,500만원 | 10,479만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 136.32㎡ | 11 | 31억원 | 7,517만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.70㎡ | 5 | 26억 8,000만원 | 10,459만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 136.32㎡ | 15 | 31억원 | 7,517만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 136.32㎡ | 6 | 31억원 | 7,517만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 136.32㎡ | 11 | 29억 5,000만원 | 7,154만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.75㎡ | 9 | 27억원 | 10,532만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 136.32㎡ | 8 | 31억 3,000만원 | 7,590만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 136.32㎡ | 7 | 31억원 | 7,517만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.70㎡ | 4 | 22억원 | 8,586만원 | 직거래 |
| 2026.07.14 | 158.71㎡ | 4 | 34억원 | 7,082만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 117.58㎡ | 9 | 27억 5,000만원 | 7,731만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 136.32㎡ | 2 | 30억 5,000만원 | 7,396만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.70㎡ | 12 | 25억원 | 9,757만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 136.32㎡ | 4 | 30억 5,000만원 | 7,396만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 136.32㎡ | 3 | 29억원 | 7,032만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.75㎡ | 15 | 27억원 | 10,532만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 136.32㎡ | 5 | 30억 5,000만원 | 7,396만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.70㎡ | 1 | 26억원 | 10,147만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.70㎡ | 9 | 26억 7,500만원 | 10,440만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 158.71㎡ | 13 | 31억 1,000만원 | 6,478만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 117.58㎡ | 6 | 28억 4,000만원 | 7,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 136.32㎡ | 12 | 29억 5,000만원 | 7,154만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 117.58㎡ | 1 | 28억 1,000만원 | 7,900만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 158.71㎡ | 5 | 30억 5,000만원 | 6,353만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 158.71㎡ | 11 | 31억 4,000만원 | 6,541만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.75㎡ | 13 | 26억원 | 10,142만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 136.32㎡ | 6 | 29억 2,000만원 | 7,081만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.70㎡ | 6 | 24억 8,500만원 | 9,698만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 192.24㎡ | 6 | 36억 5,000만원 | 6,277만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.75㎡ | 4 | 25억 7,000만원 | 10,025만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.70㎡ | 15 | 25억원 | 9,757만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.70㎡ | 11 | 25억 3,000만원 | 9,874만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 117.58㎡ | 3 | 27억 3,000만원 | 7,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 136.32㎡ | 1 | 28억 5,000만원 | 6,911만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 117.58㎡ | 14 | 28억 1,000만원 | 7,900만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 158.71㎡ | 13 | 32억원 | 6,666만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.75㎡ | 9 | 25억 8,500만원 | 10,083만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 192.24㎡ | 1 | 35억 5,000만원 | 6,105만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 158.71㎡ | 4 | 31억 1,000만원 | 6,478만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.70㎡ | 11 | 25억원 | 9,757만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 117.58㎡ | 9 | 27억 8,000만원 | 7,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 117.58㎡ | 9 | 27억 8,000만원 | 7,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 136.32㎡ | 13 | 28억원 | 6,790만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.70㎡ | 14 | 24억 5,000만원 | 9,562만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 117.58㎡ | 10 | 27억 8,000만원 | 7,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 136.32㎡ | 4 | 29억 2,000만원 | 7,081만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 136.32㎡ | 10 | 28억 4,000만원 | 6,887만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.75㎡ | 3 | 25억원 | 9,751만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 136.32㎡ | 2 | 27억 5,000만원 | 6,669만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 136.32㎡ | 5 | 29억 6,000만원 | 7,178만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 158.71㎡ | 10 | 31억 7,000만원 | 6,603만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 117.58㎡ | 7 | 28억원 | 7,872만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 117.58㎡ | 8 | 27억 5,000만원 | 7,731만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.75㎡ | 10 | 25억 5,000만원 | 9,946만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 136.32㎡ | 5 | 29억원 | 7,032만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.70㎡ | 9 | 24억 8,000만원 | 9,679만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.70㎡ | 7 | 24억 5,000만원 | 9,562만원 | 중개거래 |
전세 거래 253건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.75㎡ | 15 | 8억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 136.32㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 136.32㎡ | 11 | 9억 3,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 84.70㎡ | 12 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 117.58㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 136.32㎡ | 13 | 8억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 84.75㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 117.58㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 117.58㎡ | 5 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 136.32㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 158.71㎡ | 7 | 12억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.70㎡ | 13 | 4억 7,200만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 84.75㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 136.32㎡ | 15 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.70㎡ | 4 | 6억 8,250만원 | — |
| 2026.09.14 | 158.71㎡ | 1 | 11억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.70㎡ | 2 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 84.75㎡ | 14 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 84.70㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 84.75㎡ | 2 | 7억 6,650만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 84.70㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 136.32㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 117.58㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 136.32㎡ | 2 | 8억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 136.32㎡ | 5 | 8억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 158.71㎡ | 1 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 117.58㎡ | 2 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 158.71㎡ | 5 | 11억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 117.58㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 136.32㎡ | 8 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.75㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.75㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 136.32㎡ | 4 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.75㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 117.58㎡ | 15 | 8억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.70㎡ | 1 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 117.58㎡ | 2 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 158.71㎡ | 3 | 11억원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 117.58㎡ | 14 | 11억원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.70㎡ | 4 | 8억원 | 갱신 |
문정동 다른 단지
자주 묻는 질문
올림픽훼밀리타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 136.32㎡ 5층 30억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 86건의 중간값은 28억 2,000만원이에요.
올림픽훼밀리타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 253건의 중간값은 8억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 30%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.