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잠실푸르지오월드마크 실거래가
서울 송파구 신천동 11-4번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 8건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매28억원2026.08.28 · 전용 123.27㎡ 10층
매매 중간값23억 2,250만원8건 · 최근 12개월
전세 중간값13억 7,500만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)45.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 22억 9,000만원 2026.08.01 · 19층 | 22억 9,500만원 | 22억원~23억 4,500만원 | 10억 5,000만원 1건 | 46% |
| 108㎡ 약 33평 | 1건 | 22억 5,000만원 2025.11.20 · 16층 | 22억 5,000만원 | 22억 5,000만원~22억 5,000만원 | 13억 1,000만원 2건 | 58% |
| 110㎡ 약 33평 | 0건 | — | — | — | 13억 9,000만원 2건 | — |
| 112㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 12억 5,600만원 4건 | — |
| 119㎡ 약 36평 | 0건 | — | — | — | 13억 8,000만원 1건 | — |
| 120㎡ 약 36평 | 2건 | 25억원 2026.05.28 · 22층 | 25억 5,000만원 | 25억원~26억원 | 14억원 3건 | 55% |
| 123㎡ 약 37평 | 1건 | 28억원 2026.08.28 · 10층 | 28억원 | 28억원~28억원 | 14억원 1건 | 50% |
| 124㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | 14억 4,550만원 2건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 22억 9,500만원, 전세 중간값 10억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 123.27㎡ | 10 | 28억원 | 7,509만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.39㎡ | 19 | 22억 9,000만원 | 8,971만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.39㎡ | 13 | 23억 4,500만원 | 9,186만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 120.61㎡ | 22 | 25억원 | 6,852만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 120.61㎡ | 15 | 26억원 | 7,126만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.39㎡ | 28 | 23억원 | 9,010만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.39㎡ | 30 | 22억원 | 8,618만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 108.32㎡ | 16 | 22억 5,000만원 | 6,867만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 112.25㎡ | 10 | 13억 1,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 124.98㎡ | 21 | 14억 9,100만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 120.61㎡ | 10 | 13억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 110.72㎡ | 33 | 14억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 119.58㎡ | 21 | 13억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 110.72㎡ | 28 | 13억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 112.25㎡ | 24 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 112.25㎡ | 11 | 12억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 108.32㎡ | 28 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.39㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 108.32㎡ | 25 | 13억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 120.61㎡ | 35 | 15억원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 124.98㎡ | 31 | 14억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 120.61㎡ | 24 | 14억원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 123.27㎡ | 36 | 14억원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 112.25㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
신천동 다른 단지
자주 묻는 질문
잠실푸르지오월드마크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.28 전용 123.27㎡ 10층 28억원이에요. 최근 12개월 매매 8건의 중간값은 23억 2,250만원이에요.
잠실푸르지오월드마크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 13억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.