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동삼그린힐 실거래가
부산 영도구 동삼동 1123번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매9,300만원2026.10.15 · 전용 49.94㎡ 11층
매매 중간값8,000만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값6,500만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)99.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 12평 | 15건 | 6,300만원 2026.10.09 · 9층 | 6,400만원 | 5,600만원~7,400만원 | 6,100만원 24건 | 95% |
| 49㎡ 약 15평 | 26건 | 9,300만원 2026.10.15 · 11층 | 8,050만원 | 6,400만원~1억 3,000만원 | 8,000만원 14건 | 99% |
| 58㎡ 약 18평 | 13건 | 1억 8,750만원 2026.07.03 · 13층 | 1억 500만원 | 9,100만원~1억 8,750만원 | 9,000만원 6건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 8,050만원, 전세 중간값 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 49.94㎡ | 11 | 9,300만원 | 616만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 41.30㎡ | 9 | 6,300만원 | 504만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 49.94㎡ | 10 | 7,000만원 | 463만원 | 직거래 |
| 2026.08.25 | 41.30㎡ | 13 | 5,600만원 | 448만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 49.94㎡ | 5 | 7,800만원 | 516만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 41.30㎡ | 3 | 7,000만원 | 560만원 | 직거래 |
| 2026.07.14 | 41.30㎡ | 12 | 5,800만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 49.94㎡ | 12 | 9,800만원 | 649만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 58.46㎡ | 13 | 1억 8,750만원 | 1,060만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 58.46㎡ | 3 | 1억 500만원 | 594만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 49.94㎡ | 8 | 7,500만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 58.46㎡ | 12 | 1억 1,500만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 41.30㎡ | 13 | 5,800만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 49.94㎡ | 14 | 7,000만원 | 463만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 58.46㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 792만원 | 직거래 |
| 2026.05.09 | 58.46㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 792만원 | 직거래 |
| 2026.04.26 | 41.30㎡ | 14 | 7,000만원 | 560만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 49.94㎡ | 7 | 8,000만원 | 530만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 49.94㎡ | 3 | 7,000만원 | 463만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 41.30㎡ | 11 | 5,900만원 | 472만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 49.94㎡ | 9 | 8,100만원 | 536만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 58.46㎡ | 11 | 1억 300만원 | 582만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 58.46㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 58.46㎡ | 3 | 9,500만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 49.94㎡ | 2 | 6,970만원 | 461만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 49.94㎡ | 3 | 7,500만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 49.94㎡ | 9 | 1억원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 49.94㎡ | 10 | 7,800만원 | 516만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 58.46㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 707만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 41.30㎡ | 11 | 6,400만원 | 512만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 41.30㎡ | 4 | 6,000만원 | 480만원 | 직거래 |
| 2026.02.11 | 49.94㎡ | 10 | 8,200만원 | 543만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 49.94㎡ | 14 | 9,500만원 | 629만원 | 직거래 |
| 2026.02.10 | 41.30㎡ | 3 | 6,700만원 | 536만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 58.46㎡ | 5 | 1억 400만원 | 588만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 49.94㎡ | 3 | 8,700만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 41.30㎡ | 14 | 7,200만원 | 576만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 41.30㎡ | 10 | 7,400만원 | 592만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 49.94㎡ | 1 | 6,400만원 | 424만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 58.46㎡ | 3 | 1억 500만원 | 594만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 49.94㎡ | 3 | 9,900만원 | 655만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 41.30㎡ | 4 | 6,300만원 | 504만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 58.46㎡ | 12 | 1억 500만원 | 594만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 49.94㎡ | 13 | 9,250만원 | 612만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 49.94㎡ | 4 | 7,700만원 | 510만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 49.94㎡ | 12 | 7,800만원 | 516만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 49.94㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 861만원 | 직거래 |
| 2025.12.11 | 49.94㎡ | 3 | 8,300만원 | 549만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 41.30㎡ | 12 | 6,500만원 | 520만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 58.46㎡ | 1 | 9,100만원 | 515만원 | 직거래 |
| 2025.11.29 | 49.94㎡ | 12 | 8,500만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 49.94㎡ | 13 | 9,000만원 | 596만원 | 직거래 |
| 2025.11.17 | 49.94㎡ | 5 | 8,000만원 | 530만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 41.30㎡ | 13 | 6,700만원 | 536만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 49.94㎡ | 12 | 9,200만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 41.30㎡ | 11 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 58.46㎡ | 8 | 9,975만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 41.30㎡ | 13 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 49.94㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 41.30㎡ | 14 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 41.30㎡ | 7 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 41.30㎡ | 15 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 41.30㎡ | 3 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 49.94㎡ | 15 | 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 41.30㎡ | 8 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 41.30㎡ | 2 | 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 41.30㎡ | 8 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 41.30㎡ | 2 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 49.94㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 41.30㎡ | 13 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 58.46㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 58.46㎡ | 10 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 58.46㎡ | 15 | 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 49.94㎡ | 8 | 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 41.30㎡ | 5 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 41.30㎡ | 7 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 41.30㎡ | 9 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 58.46㎡ | 3 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 49.94㎡ | 8 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 49.94㎡ | 4 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 41.30㎡ | 6 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 49.94㎡ | 5 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 41.30㎡ | 5 | 5,900만원 | — |
| 2026.02.09 | 41.30㎡ | 5 | 5,900만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 49.94㎡ | 13 | 8,300만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 41.30㎡ | 5 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 41.30㎡ | 5 | 6,300만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 49.94㎡ | 5 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 41.30㎡ | 10 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 41.30㎡ | 13 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 58.46㎡ | 12 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 49.94㎡ | 3 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 49.94㎡ | 3 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 49.94㎡ | 13 | 7,400만원 | 신규 |
동삼동 다른 단지
자주 묻는 질문
동삼그린힐 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 49.94㎡ 11층 9,300만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 8,000만원이에요.
동삼그린힐 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 99%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.