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동삼절영3 실거래가

부산 영도구 동삼동 510-37번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 8건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매8,500만원2026.10.02 · 전용 41.85㎡ 11층
매매 중간값7,750만원8건 · 최근 12개월
전세 중간값7,500만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)96.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동삼절영3 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
41㎡ 약 12평8건8,500만원 2026.10.02 · 11층7,750만원7,000만원~8,500만원7,500만원 14건97%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11652만원 · 1건
25.12—
26.01592만원 · 1건
26.02—
26.03588만원 · 2건
26.04600만원 · 1건
26.05632만원 · 1건
26.06—
26.07—
26.08—
26.09592만원 · 1건
26.10671만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 41㎡ 매매 중간값 7,750만원, 전세 중간값 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 8건

동삼절영3 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0241.85㎡118,500만원671만원직거래
2026.09.1441.85㎡147,500만원592만원중개거래
2026.05.2741.85㎡178,000만원632만원중개거래
2026.04.0141.85㎡87,600만원600만원직거래
2026.03.2641.85㎡207,000만원553만원중개거래
2026.03.2541.85㎡197,900만원624만원중개거래
2026.01.0241.85㎡77,500만원592만원중개거래
2025.11.2241.85㎡58,250만원652만원중개거래

전세 거래 14건

동삼절영3 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.2741.85㎡187,300만원신규
2026.05.1241.85㎡157,500만원신규
2026.04.0641.85㎡118,000만원신규
2026.04.0641.85㎡118,000만원신규
2026.04.0641.85㎡118,000만원신규
2026.04.0641.85㎡77,800만원신규
2026.03.1741.69㎡187,750만원갱신
2026.02.2341.85㎡66,500만원신규
2026.02.0341.85㎡177,500만원신규
2026.02.0241.85㎡107,000만원신규
2026.01.2941.85㎡176,500만원신규
2026.01.2841.85㎡126,500만원신규
2025.12.2941.85㎡57,000만원갱신
2025.12.0241.85㎡188,500만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

동삼절영3 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 41.85㎡ 11층 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 8건의 중간값은 7,750만원이에요.

동삼절영3 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 97%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준