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래미안어반파크1단지 실거래가

부산 부산진구 연지동 415번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 147건 · 전세 125건감정평가 아님
최근 매매6억 1,800만원2026.10.16 · 전용 59.76㎡ 18층
매매 중간값7억 5,000만원147건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원125건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

래미안어반파크1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평33건6억 1,800만원 2026.10.16 · 18층6억 500만원5억 5,000만원~6억 3,800만원3억 5,500만원 40건59%
74㎡ 약 22평8건7억 1,800만원 2026.08.25 · 10층6억 6,750만원6억 5,000만원~7억 1,800만원4억원 3건60%
84㎡ 약 25평97건7억 4,300만원 2026.10.15 · 25층7억 6,000만원5억 9,500만원~8억 5,500만원4억 3,000만원 71건57%
99㎡ 약 30평1건8억 9,000만원 2026.05.11 · 3층8억 9,000만원8억 9,000만원~8억 9,000만원5억 4,000만원 7건61%
114㎡ 약 34평6건11억 6,500만원 2026.09.18 · 8층11억 6,500만원10억 4,000만원~12억 7,000만원6억 4,550만원 4건55%
122㎡ 약 37평1건11억원 2026.08.21 · 1층11억원11억원~11억원——
126㎡ 약 38평1건10억 5,000만원 2026.06.11 · 1층10억 5,000만원10억 5,000만원~10억 5,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,958만원 · 19건
25.122,966만원 · 20건
26.013,264만원 · 15건
26.023,092만원 · 4건
26.033,066만원 · 8건
26.043,039만원 · 13건
26.052,957만원 · 10건
26.062,958만원 · 17건
26.073,076만원 · 9건
26.082,989만원 · 17건
26.092,988만원 · 10건
26.102,955만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 6,000만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 147건

래미안어반파크1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1659.76㎡186억 1,800만원3,419만원중개거래
2026.10.1584.85㎡257억 4,300만원2,895만원중개거래
2026.10.1384.85㎡207억 5,850만원2,955만원중개거래
2026.10.0684.94㎡137억 6,800만원2,989만원중개거래
2026.10.0184.86㎡207억 4,500만원2,902만원중개거래
2026.09.3084.86㎡136억 60만원2,340만원직거래
2026.09.3084.86㎡137억 5,400만원2,937만원중개거래
2026.09.2984.86㎡208억 5,500만원3,331만원중개거래
2026.09.2959.76㎡116억 1,300만원3,391만원중개거래
2026.09.2884.86㎡27억 6,500만원2,980만원중개거래
2026.09.2384.94㎡177억 7,000만원2,997만원중개거래
2026.09.1984.94㎡107억 700만원2,752만원중개거래
2026.09.18114.84㎡811억 6,500만원3,354만원중개거래
2026.09.1584.86㎡157억 5,000만원2,922만원중개거래
2026.09.0984.89㎡217억 7,500만원3,018만원중개거래
2026.08.2984.85㎡277억원2,727만원중개거래
2026.08.2984.86㎡197억 7,000만원3,000만원중개거래
2026.08.2884.94㎡77억 4,200만원2,888만원중개거래
2026.08.2884.94㎡277억 8,300만원3,047만원중개거래
2026.08.2574.97㎡107억 1,800만원3,166만원중개거래
2026.08.2584.94㎡187억 6,800만원2,989만원중개거래
2026.08.2559.76㎡86억 2,400만원3,452만원중개거래
2026.08.2584.85㎡137억 7,300만원3,012만원중개거래
2026.08.2484.89㎡298억 5,000만원3,310만원중개거래
2026.08.2484.94㎡77억 4,500만원2,899만원중개거래
2026.08.21122.59㎡111억원2,966만원중개거래
2026.08.2084.86㎡47억 3,500만원2,863만원중개거래
2026.08.1584.94㎡77억 6,800만원2,989만원중개거래
2026.08.1484.94㎡77억 5,500만원2,938만원중개거래
2026.08.1284.94㎡17억 1,200만원2,771만원중개거래
2026.08.1159.76㎡56억 3,800만원3,529만원중개거래
2026.08.0784.94㎡308억 300만원3,125만원중개거래
2026.07.3059.76㎡36억 2,500만원3,457만원중개거래
2026.07.2784.94㎡177억 4,500만원2,899만원중개거래
2026.07.2384.94㎡57억 6,000만원2,958만원중개거래
2026.07.1584.94㎡138억 500만원3,133만원중개거래
2026.07.1159.76㎡206억 3,800만원3,529만원중개거래
2026.07.0984.86㎡177억 6,500만원2,980만원중개거래
2026.07.0774.97㎡106억 7,500만원2,976만원중개거래
2026.07.0359.76㎡336억 3,100만원3,491만원중개거래
2026.07.0384.89㎡177억 9,000만원3,076만원중개거래
2026.06.2984.94㎡37억 2,000만원2,802만원중개거래
2026.06.2884.94㎡237억 6,600만원2,981만원중개거래
2026.06.2774.97㎡66억 5,750만원2,899만원중개거래
2026.06.2784.94㎡137억 5,900만원2,954만원중개거래
2026.06.2559.76㎡246억 2,000만원3,430만원중개거래
2026.06.2584.85㎡47억 3,000만원2,844만원중개거래
2026.06.2274.97㎡86억 6,000만원2,910만원중개거래
2026.06.2059.76㎡126억 3,600만원3,518만원중개거래
2026.06.1959.76㎡86억 700만원3,358만원중개거래
2026.06.1884.94㎡127억 5,500만원2,938만원중개거래
2026.06.1884.86㎡187억 6,700만원2,988만원중개거래
2026.06.1384.94㎡207억 8,000만원3,036만원중개거래
2026.06.1159.76㎡266억 2,500만원3,457만원중개거래
2026.06.11126.91㎡110억 5,000만원2,735만원중개거래
2026.06.0684.89㎡87억 6,000만원2,960만원중개거래
2026.06.0484.86㎡197억 500만원2,746만원중개거래
2026.06.0384.94㎡147억 6,000만원2,958만원중개거래
2026.05.2684.86㎡277억 6,000만원2,961만원중개거래
2026.05.2084.94㎡87억 5,000만원2,919만원중개거래

전세 거래 125건

래미안어반파크1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.86㎡294억 8,000만원신규
2026.10.1684.94㎡214억 5,000만원갱신
2026.10.1684.89㎡193억 9,000만원신규
2026.10.1699.88㎡165억 5,000만원신규
2026.10.1484.85㎡174억 3,000만원신규
2026.10.1384.94㎡164억 3,000만원신규
2026.10.1359.76㎡102억 7,000만원갱신
2026.10.1259.76㎡32억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.1284.94㎡94억 5,000만원신규
2026.10.1259.76㎡142억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.10.1259.76㎡32억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0984.89㎡224억 6,000만원갱신
2026.10.0984.94㎡124억 5,000만원신규
2026.10.0974.97㎡54억원신규
2026.10.0684.94㎡22억 5,000만원신규
2026.10.0659.76㎡263억 7,000만원—
2026.10.0184.94㎡194억 3,000만원갱신
2026.09.3084.94㎡94억 3,000만원갱신
2026.09.2984.85㎡324억 2,000만원신규
2026.09.2884.94㎡83억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2884.94㎡83억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1984.89㎡54억 5,000만원갱신
2026.09.1959.76㎡23억 5,000만원갱신
2026.09.1959.76㎡182억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.09.1684.85㎡74억 8,000만원신규
2026.09.1684.89㎡305억원신규
2026.09.1484.86㎡265억 1,000만원신규
2026.09.1359.76㎡93억원갱신
2026.09.1159.76㎡193억 3,000만원갱신
2026.09.1184.85㎡25억원신규
2026.09.0859.76㎡212억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.09.0559.76㎡43억 7,000만원신규
2026.09.0584.85㎡124억 1,000만원신규
2026.09.0559.76㎡163억 8,000만원신규
2026.09.0384.89㎡94억 5,000만원신규
2026.09.0359.76㎡163억원신규
2026.09.0159.76㎡263억 7,000만원갱신
2026.09.0159.76㎡263억 7,000만원갱신
2026.08.3159.76㎡33억 6,000만원신규
2026.08.2859.76㎡183억 8,000만원신규

연지동 다른 단지

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자주 묻는 질문

래미안어반파크1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.76㎡ 18층 6억 1,800만원이에요. 최근 12개월 매매 147건의 중간값은 7억 5,000만원이에요.

래미안어반파크1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 125건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준