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부산진구 연지동 아파트 시세
부산 부산진구 연지동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 425건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값4억 1,000만원425건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,729만원㎡당 523만원
아파트 전세 중간값2억 9,650만원전세 140건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)89.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 래미안어반파크1단지2022년 | 59~126㎡ | 6억 1,800만원 2026.10.16 · 59㎡ 18층 | 7억 5,000만원 | 147건 | 4억 1,000만원 77건 |
| 연지자이2차2011년 | 39~149㎡ | 4억 8,500만원 2026.10.19 · 84㎡ 11층 | 4억 6,500만원 | 67건 | 4억 2,000만원 4건 |
| 세동한신1995년 | 59·84·134㎡ | 1억 8,000만원 2026.09.27 · 59㎡ 7층 | 2억 9,250만원 | 26건 | 1억 7,000만원 3건 |
| 래미안어반파크2단지2022년 | 35·45·51㎡ | 1억 8,100만원 2025.12.02 · 35㎡ 1층 | 1억 8,400만원 | 25건 | 2억 100만원 12건 |
| 연지2청구2002년 | 59·76·84㎡ | 2억 4,200만원 2026.10.12 · 84㎡ 16층 | 2억 300만원 | 25건 | 1억 4,900만원 5건 |
| 한신타워1994년 | 56~241㎡ | 2억 3,700만원 2026.10.16 · 84㎡ 9층 | 2억 3,700만원 | 19건 | 2억 2,000만원 1건 |
| 화인1996년 | 39·59·84·134㎡ | 2억 5,500만원 2026.10.12 · 84㎡ 17층 | 2억 3,350만원 | 18건 | 1억 7,000만원 8건 |
| 청구2000년 | 59·84·140㎡ | 2억 2,200만원 2026.10.18 · 59㎡ 17층 | 2억 3,550만원 | 18건 | 2억 4,500만원 3건 |
| 연지자이2007년 | 59·84·121㎡ | 5억 1,000만원 2026.10.02 · 121㎡ 13층 | 4억 500만원 | 15건 | 2억 6,000만원 3건 |
| 경동2005년 | 59·73·82·84㎡ | 2억 3,000만원 2026.08.01 · 84㎡ 5층 | 2억 1,000만원 | 13건 | 1억 8,000만원 2건 |
| 로얄1986년 | 56~84㎡ | 3억 6,500만원 2026.07.20 · 84㎡ 4층 | 3억 5,800만원 | 9건 | 1억 8,500만원 6건 |
| 연지에코팰리스2020년 | 54·59·70·75㎡ | 2억 6,800만원 2026.07.10 · 54㎡ 18층 | 3억 2,500만원 | 8건 | 2억원 1건 |
| 유림노르웨이숲2006년 | 73·84㎡ | 3억원 2026.08.18 · 73㎡ 15층 | 3억 1,500만원 | 5건 | — |
| 삼익아파트1978년 | 76·109㎡ | 2억 6,400만원 2026.09.28 · 76㎡ 11층 | 2억 6,450만원 | 4건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 연지보해이브더파크2020년 | 50·67·73·77㎡ | 3억 3,000만원 2026.08.04 · 77㎡ 4층 | 3억 1,100만원 | 4건 | — |
| 스윗팰리스2016년 | 49·51·58·61㎡ | 1억 5,000만원 2026.08.15 · 49㎡ 8층 | 1억 6,000만원 | 3건 | 1억 6,000만원 2건 |
| 연지동삼정그린코아2016년 | 72·75·84㎡ | 3억 2,000만원 2026.08.29 · 75㎡ 10층 | 3억 2,000만원 | 3건 | 2억 2,000만원 2건 |
| 연지센트럴파크2018년 | 36·44·48㎡ | 1억 9,500만원 2026.02.12 · 48㎡ 11층 | 1억 8,000만원 | 3건 | 1억 4,925만원 2건 |
| 일동대영1984년 | 83·84㎡ | 3억 3,000만원 2026.03.20 · 83㎡ 12층 | 3억 3,000만원 | 3건 | — |
| 연지우성스마트시티뷰2020년 | 73·84㎡ | 4억 4,900만원 2026.09.12 · 84㎡ 6층 | 4억 4,950만원 | 2건 | 2억 8,500만원 4건 |
| 덕인디오네빌2002년 | 28·36㎡ | 6,500만원 2026.05.04 · 28㎡ 6층 | 6,650만원 | 2건 | — |
| 다해미네스트2017년 | 36㎡ | 1억 1,900만원 2026.10.04 · 36㎡ 3층 | 1억 1,350만원 | 2건 | — |
| 지산오차드힐2004년 | 84㎡ | 2억 2,400만원 2026.10.16 · 84㎡ 15층 | 2억 2,400만원 | 1건 | 2억원 2건 |
| 연지동백리명가에덴2017년 | 50·68㎡ | 1억 6,900만원 2026.08.16 · 50㎡ 3층 | 1억 6,900만원 | 1건 | 1억 9,000만원 1건 |
| 남경2003년 | 78㎡ | 1억 7,000만원 2026.03.01 · 78㎡ 3층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 봉황1986년 | 61㎡ | 1억 7,500만원 2026.04.10 · 61㎡ 3층 | 1억 7,500만원 | 1건 | — |
| 금오파크뷰2003년 | 112㎡ | — | — | 0건 | 2억 5,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 연지자이2차 | 84.92㎡ | 11 | 4억 8,500만원 | 1,888만원 |
| 2026.10.18 | 청구 | 59.82㎡ | 17 | 2억 2,200만원 | 1,227만원 |
| 2026.10.16 | 지산오차드힐 | 84.97㎡ | 15 | 2억 2,400만원 | 871만원 |
| 2026.10.16 | 한신타워 | 84.42㎡ | 9 | 2억 3,700만원 | 928만원 |
| 2026.10.16 | 래미안어반파크1단지 | 59.76㎡ | 18 | 6억 1,800만원 | 3,419만원 |
| 2026.10.15 | 래미안어반파크1단지 | 84.85㎡ | 25 | 7억 4,300만원 | 2,895만원 |
| 2026.10.13 | 연지자이2차 | 59.91㎡ | 22 | 3억 9,000만원 | 2,152만원 |
| 2026.10.13 | 래미안어반파크1단지 | 84.85㎡ | 20 | 7억 5,850만원 | 2,955만원 |
| 2026.10.12 | 화인 | 84.88㎡ | 17 | 2억 5,500만원 | 993만원 |
| 2026.10.12 | 연지2청구 | 84.72㎡ | 16 | 2억 4,200만원 | 944만원 |
| 2026.10.10 | 한신타워 | 56.70㎡ | 7 | 1억 4,800만원 | 863만원 |
| 2026.10.10 | 연지자이2차 | 117.62㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 1,827만원 |
| 2026.10.09 | 청구 | 84.99㎡ | 3 | 2억 6,300만원 | 1,023만원 |
| 2026.10.09 | 연지자이2차 | 84.92㎡ | 19 | 4억 8,600만원 | 1,892만원 |
| 2026.10.07 | 화인 | 84.88㎡ | 5 | 2억 7,500만원 | 1,071만원 |
| 2026.10.06 | 래미안어반파크1단지 | 84.94㎡ | 13 | 7억 6,800만원 | 2,989만원 |
| 2026.10.04 | 다해미네스트 | 36.67㎡ | 3 | 1억 1,900만원 | 1,073만원 |
| 2026.10.02 | 화인 | 84.88㎡ | 15 | 2억 7,500만원 | 1,071만원 |
| 2026.10.02 | 연지자이 | 121.84㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 1,384만원 |
| 2026.10.01 | 래미안어반파크1단지 | 84.86㎡ | 20 | 7억 4,500만원 | 2,902만원 |
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부산진구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 부산진구 연지동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 425건의 중간값은 4억 1,000만원, 평당 1,729만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 래미안어반파크1단지(147건)이에요.
부산 부산진구 연지동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 140건의 중간값은 2억 9,650만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 89.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.