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서면동일파크스위트1차 실거래가

부산 부산진구 부암동 736번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매3억 9,500만원2026.10.19 · 전용 85.00㎡ 15층
매매 중간값3억 8,700만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,625만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)70.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서면동일파크스위트1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
67㎡ 약 20평6건3억 4,500만원 2026.05.24 · 22층3억 4,250만원3억 3,000만원~3억 8,000만원2억 4,600만원 4건72%
79㎡ 약 24평7건3억 5,000만원 2026.10.12 · 3층3억 8,700만원3억 5,000만원~4억원3억원 1건78%
84㎡ 약 25평23건3억 9,500만원 2026.10.19 · 15층3억 9,000만원3억 6,800만원~4억 2,200만원2억 7,500만원 7건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,630만원 · 3건
25.121,599만원 · 4건
26.011,497만원 · 1건
26.021,505만원 · 3건
26.031,517만원 · 7건
26.041,587만원 · 3건
26.051,644만원 · 4건
26.061,641만원 · 3건
26.071,556만원 · 3건
26.081,532만원 · 2건
26.091,626만원 · 1건
26.101,494만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 9,000만원, 전세 중간값 2억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

서면동일파크스위트1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1985.00㎡153억 9,500만원1,536만원중개거래
2026.10.1279.71㎡33억 5,000만원1,452만원중개거래
2026.09.0479.28㎡233억 9,000만원1,626만원중개거래
2026.08.2885.00㎡233억 9,800만원1,548만원중개거래
2026.08.1585.00㎡243억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.07.3179.43㎡223억 9,000만원1,623만원중개거래
2026.07.3085.00㎡123억 9,400만원1,532만원중개거래
2026.07.2785.00㎡104억원1,556만원중개거래
2026.06.2285.00㎡94억 2,200만원1,641만원중개거래
2026.06.0385.00㎡93억 8,500만원1,497만원중개거래
2026.06.0279.43㎡184억원1,665만원중개거래
2026.05.2467.80㎡223억 4,500만원1,682만원중개거래
2026.05.2385.00㎡163억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.05.2179.28㎡93억 8,500만원1,605만원중개거래
2026.05.1267.95㎡163억 4,600만원1,683만원중개거래
2026.04.1367.80㎡123억 8,000만원1,853만원직거래
2026.04.0884.99㎡144억 800만원1,587만원중개거래
2026.04.0185.00㎡73억 8,000만원1,478만원중개거래
2026.03.2879.28㎡133억 8,500만원1,605만원중개거래
2026.03.2467.80㎡103억 3,000만원1,609만원직거래
2026.03.1379.71㎡83억 8,700만원1,605만원중개거래
2026.03.1185.00㎡103억 8,300만원1,490만원중개거래
2026.03.1085.00㎡133억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.03.0185.00㎡183억 8,500만원1,497만원중개거래
2026.03.0185.00㎡23억 6,800만원1,431만원중개거래
2026.02.1985.00㎡253억 9,200만원1,525만원중개거래
2026.02.1485.00㎡153억 8,700만원1,505만원중개거래
2026.02.0985.00㎡93억 8,400만원1,494만원중개거래
2026.01.0685.00㎡143억 8,500만원1,497만원중개거래
2025.12.2985.00㎡164억 500만원1,575만원중개거래
2025.12.2085.00㎡134억 1,700만원1,622만원중개거래
2025.12.2067.95㎡203억 4,000만원1,654만원중개거래
2025.12.0285.00㎡73억 9,000만원1,517만원중개거래
2025.11.1985.00㎡243억 7,500만원1,459만원중개거래
2025.11.1185.00㎡124억 2,000만원1,634만원직거래
2025.11.1167.95㎡213억 3,500만원1,630만원중개거래

전세 거래 12건

서면동일파크스위트1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1179.71㎡43억원신규
2026.07.2585.00㎡122억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.07.0867.80㎡192억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.06.1967.80㎡152억 7,000만원신규
2026.05.1785.00㎡212억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.0267.80㎡122억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2085.00㎡222억 5,200만원갱신
2026.04.1067.80㎡122억 4,000만원갱신
2026.03.0485.00㎡33억 1,000만원신규
2025.12.1385.00㎡22억 5,200만원신규
2025.12.1185.00㎡203억원신규
2025.11.2185.00㎡132억 7,500만원신규

부암동 다른 단지

부산진구 부암동 아파트 시세 · 부산 부산진구 아파트 시세

자주 묻는 질문

서면동일파크스위트1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 85.00㎡ 15층 3억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 3억 8,700만원이에요.

서면동일파크스위트1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 12건의 중간값은 2억 6,625만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준