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서면롯데캐슬스카이 실거래가

부산 부산진구 전포동 587번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 70건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매4억 7,000만원2026.10.14 · 전용 59.94㎡ 8층
매매 중간값4억 8,000만원70건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,250만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 33㎡)82.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서면롯데캐슬스카이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
25㎡ 약 8평0건———1억 1,000만원 3건—
33㎡ 약 10평17건1억 2,100만원 2026.10.08 · 3층1억 4,600만원1억 2,100만원~1억 6,000만원1억 2,000만원 5건82%
52㎡ 약 16평11건3억 500만원 2026.09.05 · 15층3억원2억 4,000만원~3억 1,000만원2억 2,500만원 2건75%
59㎡ 약 18평13건4억 7,000만원 2026.10.14 · 8층4억 7,000만원4억 3,500만원~5억원2억 8,500만원 6건61%
72㎡ 약 22평9건5억 2,500만원 2026.08.21 · 20층5억 3,500만원4억 9,000만원~5억 6,300만원3억 2,550만원 3건61%
84㎡ 약 25평13건6억 2,000만원 2026.09.02 · 25층6억 500만원5억 7,500만원~6억 3,800만원3억 2,000만원 3건53%
102㎡ 약 31평1건6억 7,000만원 2026.07.06 · 18층6억 7,000만원6억 7,000만원~6억 7,000만원3억원 1건45%
113㎡ 약 34평4건7억 1,500만원 2026.04.06 · 19층7억원6억 7,000만원~7억 2,000만원4억 3,000만원 1건61%
141㎡ 약 43평2건7억 5,500만원 2026.06.03 · 8층7억 8,750만원7억 5,500만원~8억 2,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,887만원 · 4건
25.122,234만원 · 4건
26.012,369만원 · 8건
26.022,319만원 · 8건
26.032,186만원 · 8건
26.041,670만원 · 6건
26.051,936만원 · 11건
26.062,487만원 · 5건
26.072,160만원 · 5건
26.082,381만원 · 4건
26.092,164만원 · 4건
26.102,592만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 33㎡ 매매 중간값 1억 4,600만원, 전세 중간값 1억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 70건

서면롯데캐슬스카이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1459.94㎡84억 7,000만원2,592만원중개거래
2026.10.0959.94㎡314억 9,800만원2,746만원중개거래
2026.10.0833.75㎡31억 2,100만원1,185만원중개거래
2026.09.2133.75㎡141억 4,700만원1,440만원중개거래
2026.09.0552.77㎡153억 500만원1,911만원중개거래
2026.09.0284.82㎡256억 2,000만원2,416만원중개거래
2026.09.0259.94㎡304억 9,500만원2,730만원중개거래
2026.08.2172.21㎡205억 2,500만원2,403만원중개거래
2026.08.1333.75㎡31억 3,300만원1,303만원중개거래
2026.08.1284.82㎡76억 500만원2,358만원중개거래
2026.08.1059.94㎡164억 9,000만원2,702만원중개거래
2026.07.1672.21㎡65억 500만원2,312만원중개거래
2026.07.1052.77㎡52억 8,500만원1,786만원중개거래
2026.07.0884.82㎡156억 1,000만원2,378만원중개거래
2026.07.0752.77㎡133억원1,880만원중개거래
2026.07.06102.56㎡186억 7,000만원2,160만원중개거래
2026.06.2759.94㎡365억원2,757만원중개거래
2026.06.2333.75㎡81억 4,000만원1,371만원중개거래
2026.06.2084.82㎡276억 3,800만원2,487만원중개거래
2026.06.03141.19㎡87억 5,500만원1,768만원중개거래
2026.06.0359.94㎡274억 9,500만원2,730만원중개거래
2026.05.2872.21㎡375억 5,000만원2,518만원중개거래
2026.05.2633.75㎡51억 4,950만원1,464만원중개거래
2026.05.2652.77㎡62억 4,000만원1,504만원중개거래
2026.05.2252.77㎡62억 9,500만원1,848만원중개거래
2026.05.2033.75㎡201억 6,000만원1,567만원중개거래
2026.05.1952.77㎡183억 900만원1,936만원중개거래
2026.05.1584.82㎡196억 3,500만원2,475만원중개거래
2026.05.1372.21㎡75억 3,500만원2,449만원중개거래
2026.05.1159.94㎡134억 6,700만원2,575만원중개거래
2026.05.0533.75㎡141억 5,500만원1,518만원중개거래
2026.05.0252.77㎡253억 1,000만원1,942만원중개거래
2026.04.2152.77㎡203억 500만원1,911만원중개거래
2026.04.1133.75㎡211억 4,600만원1,430만원중개거래
2026.04.0972.21㎡244억 9,000만원2,243만원직거래
2026.04.06113.04㎡197억 1,500만원2,091만원중개거래
2026.04.0433.75㎡71억 4,000만원1,371만원중개거래
2026.04.0233.75㎡61억 4,500만원1,420만원중개거래
2026.03.2833.75㎡71억 3,800만원1,352만원중개거래
2026.03.2759.94㎡164억 9,200만원2,713만원중개거래
2026.03.2372.21㎡385억 2,500만원2,403만원중개거래
2026.03.1933.75㎡31억 5,500만원1,518만원중개거래
2026.03.1872.21㎡325억 3,500만원2,449만원중개거래
2026.03.1084.82㎡306억 800만원2,370만원중개거래
2026.03.03113.04㎡96억 8,500만원2,003만원중개거래
2026.03.0333.75㎡161억 4,600만원1,430만원중개거래
2026.02.2859.94㎡264억 5,800만원2,526만원직거래
2026.02.2784.82㎡135억 9,900만원2,335만원중개거래
2026.02.27141.19㎡258억 2,000만원1,920만원중개거래
2026.02.2684.82㎡225억 9,500만원2,319만원중개거래
2026.02.2384.82㎡266억 2,000만원2,416만원중개거래
2026.02.2133.75㎡161억 5,000만원1,469만원중개거래
2026.02.2084.82㎡85억 9,500만원2,319만원중개거래
2026.02.19113.04㎡357억 2,000만원2,106만원중개거래
2026.01.2984.82㎡345억 7,500만원2,241만원중개거래
2026.01.2759.94㎡224억 5,000만원2,482만원중개거래
2026.01.2759.94㎡224억 5,000만원2,482만원중개거래
2026.01.2459.94㎡194억 3,500만원2,399만원중개거래
2026.01.2484.82㎡226억원2,339만원중개거래
2026.01.2333.75㎡51억 4,500만원1,420만원중개거래

전세 거래 24건

서면롯데캐슬스카이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1372.21㎡303억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.07.2572.21㎡292억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0884.82㎡63억 9,000만원신규
2026.07.0659.94㎡73억원신규
2026.04.2659.94㎡132억 6,500만원—
2026.04.2159.94㎡382억 4,000만원신규
2026.03.1333.75㎡21억 1,500만원신규
2026.03.1052.77㎡32억 4,000만원신규
2026.03.0184.82㎡33억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2833.75㎡161억 2,000만원—
2026.02.2833.75㎡161억 2,000만원신규
2026.02.1233.75㎡191억 2,075만원갱신 · 갱신권
2026.02.05102.56㎡173억원갱신 · 갱신권
2026.02.0172.21㎡23억 3,000만원신규
2026.01.2652.77㎡242억 1,000만원갱신
2025.12.31113.04㎡144억 3,000만원갱신
2025.12.3059.94㎡43억 1,000만원신규
2025.12.2533.75㎡141억 2,000만원신규
2025.12.1225.97㎡241억 1,000만원신규
2025.12.1225.97㎡241억 1,000만원신규
2025.12.1159.94㎡42억 9,000만원신규
2025.11.2259.94㎡102억 8,000만원신규
2025.11.1884.82㎡303억 2,000만원갱신
2025.11.0525.97㎡111억 500만원신규

전포동 다른 단지

부산진구 전포동 아파트 시세 · 부산 부산진구 아파트 시세

자주 묻는 질문

서면롯데캐슬스카이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.94㎡ 8층 4억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 70건의 중간값은 4억 8,000만원이에요.

서면롯데캐슬스카이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 24건의 중간값은 2억 7,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 33㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준