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서면한신 실거래가

부산 부산진구 전포동 33-9번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매4억 4,500만원2026.10.12 · 전용 84.98㎡ 1층
매매 중간값3억 9,500만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서면한신 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평12건3억 7,100만원 2026.08.08 · 21층3억 2,900만원3억 300만원~3억 7,100만원2억 5,000만원 9건76%
84㎡ 약 25평20건4억 4,500만원 2026.10.12 · 1층4억 1,650만원3억 2,000만원~4억 5,500만원3억원 4건72%
124㎡ 약 38평1건5억 5,500만원 2026.01.23 · 10층5억 5,500만원5억 5,500만원~5억 5,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,507만원 · 4건
25.121,653만원 · 4건
26.011,614만원 · 3건
26.021,768만원 · 5건
26.031,712만원 · 1건
26.041,552만원 · 2건
26.051,831만원 · 4건
26.061,630만원 · 3건
26.071,677만원 · 3건
26.081,844만원 · 2건
26.091,634만원 · 1건
26.101,731만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 1,650만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

서면한신 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1284.98㎡14억 4,500만원1,731만원중개거래
2026.09.2884.98㎡214억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.08.0859.72㎡213억 7,100만원2,054만원중개거래
2026.08.0384.98㎡94억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.07.2459.84㎡63억 1,600만원1,746만원중개거래
2026.07.2084.98㎡24억원1,556만원중개거래
2026.07.1359.72㎡33억 300만원1,677만원중개거래
2026.06.1984.98㎡224억 5,500만원1,770만원중개거래
2026.06.1984.98㎡13억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.06.1684.98㎡94억 1,900만원1,630만원중개거래
2026.05.2959.84㎡173억 3,500만원1,851만원중개거래
2026.05.2259.84㎡103억 4,000만원1,878만원중개거래
2026.05.0484.98㎡63억 2,000만원1,245만원직거래
2026.05.0359.84㎡83억 2,800만원1,812만원중개거래
2026.04.0884.98㎡184억 500만원1,575만원중개거래
2026.04.0484.98㎡213억 9,300만원1,529만원중개거래
2026.03.2484.98㎡104억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.02.2459.84㎡133억 2,000만원1,768만원중개거래
2026.02.2384.98㎡124억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.02.1459.72㎡113억 5,500만원1,965만원중개거래
2026.02.0659.84㎡213억 3,000만원1,823만원중개거래
2026.02.0159.84㎡93억 2,000만원1,768만원중개거래
2026.01.2984.98㎡244억 1,500만원1,614만원중개거래
2026.01.23124.09㎡105억 5,500만원1,479만원중개거래
2026.01.0884.98㎡94억 3,800만원1,704만원중개거래
2025.12.2784.98㎡144억 2,500만원1,653만원중개거래
2025.12.1084.98㎡54억 2,500만원1,653만원중개거래
2025.12.0959.72㎡113억 2,500만원1,799만원중개거래
2025.12.0684.98㎡64억 1,800만원1,626만원중개거래
2025.11.2784.98㎡173억 9,500만원1,537만원중개거래
2025.11.2684.98㎡103억 8,000만원1,478만원중개거래
2025.11.0859.72㎡243억 6,500만원2,020만원중개거래
2025.11.0184.98㎡253억 6,500만원1,420만원중개거래

전세 거래 13건

서면한신 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0259.72㎡32억 6,000만원신규
2026.09.3059.84㎡181억 7,000만원신규
2026.09.2959.72㎡82억 6,000만원신규
2026.09.0284.98㎡43억원신규
2026.07.1559.84㎡202억 5,000만원신규
2026.07.1059.84㎡142억 5,000만원신규
2026.06.2659.84㎡72억 5,000만원신규
2026.05.0484.98㎡63억원신규
2026.01.1959.72㎡132억 1,000만원신규
2025.12.3084.98㎡63억원신규
2025.12.2959.84㎡22억 6,000만원신규
2025.12.2959.84㎡22억 6,000만원신규
2025.11.0184.98㎡193억 5,000만원신규

전포동 다른 단지

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자주 묻는 질문

서면한신 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.98㎡ 1층 4억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 3억 9,500만원이에요.

서면한신 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준