내 집·땅 점검 · 셈벗
현대1차 실거래가
부산 부산진구 양정동 458-5번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 87건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매1억 8,000만원2026.10.06 · 전용 42.63㎡ 16층
매매 중간값2억 9,000만원87건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,500만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)76.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ 약 13평 | 22건 | 1억 8,000만원 2026.10.06 · 16층 | 1억 6,900만원 | 1억 5,000만원~1억 8,000만원 | 1억 5,000만원 9건 | 89% |
| 59㎡ 약 18평 | 36건 | 3억원 2026.09.04 · 19층 | 2억 8,800만원 | 2억원~3억 3,500만원 | 2억 2,000만원 17건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 3억 6,000만원 2026.08.07 · 3층 | 3억 5,550만원 | 3억 2,000만원~3억 9,400만원 | 2억 7,000만원 7건 | 76% |
| 114㎡ 약 34평 | 5건 | 4억 2,000만원 2026.07.15 · 7층 | 4억 4,000만원 | 3억 9,000만원~4억 5,000만원 | 3억 1,500만원 1건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 8,800만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 87건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 42.63㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 42.63㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.95㎡ | 19 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 42.63㎡ | 8 | 1억 7,100만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.95㎡ | 16 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 42.63㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 42.63㎡ | 4 | 1억 7,400만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.95㎡ | 21 | 3억 3,500만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.95㎡ | 11 | 2억 7,800만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.95㎡ | 21 | 3억 700만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.95㎡ | 1 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 114.98㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 1,208만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.95㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.95㎡ | 21 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 42.63㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 42.63㎡ | 3 | 1억 6,100만원 | 1,248만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 9 | 3억 7,800만원 | 1,470만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,800만원 | 1,392만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 42.63㎡ | 10 | 1억 6,800만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 42.63㎡ | 8 | 1억 7,700만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 42.63㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 1,163만원 | 직거래 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 42.63㎡ | 18 | 1억 7,000만원 | 1,318만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 42.63㎡ | 10 | 1억 7,400만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.95㎡ | 18 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 15 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.95㎡ | 17 | 2억 8,800만원 | 1,588만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.95㎡ | 23 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.95㎡ | 6 | 2억 8,800만원 | 1,588만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.95㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.95㎡ | 19 | 2억 9,900만원 | 1,649만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.95㎡ | 24 | 2억 9,500만원 | 1,627만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 19 | 3억 4,700만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.95㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 17 | 3억 5,100만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 42.63㎡ | 7 | 1억 6,700만원 | 1,295만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 13 | 3억 4,600만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 10 | 3억 7,700만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 20 | 3억 5,300만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.95㎡ | 1 | 2억 4,900만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 114.98㎡ | 9 | 4억 4,200만원 | 1,271만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 42.63㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.95㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.95㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 114.98㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 42.63㎡ | 5 | 1억 6,900만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 11 | 3억 3,900만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 25 | 3억 9,400만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 114.98㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 1,121만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.95㎡ | 6 | 2억 7,800만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.95㎡ | 9 | 2억 9,900만원 | 1,649만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.95㎡ | 25 | 2억 8,300만원 | 1,561만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 42.63㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 42.63㎡ | 25 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 59.95㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 59.95㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.95㎡ | 20 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 114.98㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 42.63㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.95㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.95㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 24 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 24 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 59.95㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.95㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 42.63㎡ | 18 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 11 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.95㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 42.63㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 59.95㎡ | 25 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 42.63㎡ | 21 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 59.95㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 42.63㎡ | 25 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.13 | 59.95㎡ | 24 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.01.06 | 59.95㎡ | 4 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 59.95㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 59.95㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 42.63㎡ | 21 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.95㎡ | 22 | 1억 8,743만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 59.95㎡ | 11 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.10 | 59.95㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 42.63㎡ | 22 | 1억 2,600만원 | — |
양정동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 42.63㎡ 16층 1억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 87건의 중간값은 2억 9,000만원이에요.
현대1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 2억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.