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더샵동래 실거래가

부산 동래구 온천동 1854번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매5억 9,000만원2026.10.01 · 전용 84.90㎡ 3층
매매 중간값7억 2,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,500만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더샵동래 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평3건6억 4,500만원 2025.12.17 · 10층6억 4,500만원6억 2,000만원~6억 6,500만원4억 2,000만원 5건65%
84㎡ 약 25평34건5억 9,000만원 2026.10.01 · 3층7억 2,500만원5억 9,000만원~8억원4억 5,000만원 9건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,862만원 · 10건
25.122,827만원 · 6건
26.012,938만원 · 2건
26.022,915만원 · 4건
26.032,850만원 · 3건
26.042,959만원 · 3건
26.052,803만원 · 1건
26.062,697만원 · 4건
26.072,707만원 · 1건
26.08—
26.092,813만원 · 2건
26.102,297만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 2,500만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

더샵동래 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0184.90㎡35억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.09.1984.90㎡407억 2,000만원2,803만원중개거래
2026.09.1584.90㎡177억 2,500만원2,823만원중개거래
2026.07.2784.88㎡76억 9,500만원2,707만원중개거래
2026.06.2484.90㎡417억 6,500만원2,979만원중개거래
2026.06.2284.88㎡46억 6,500만원2,590만원중개거래
2026.06.1084.88㎡396억 7,500만원2,629만원중개거래
2026.06.0884.88㎡167억 1,000만원2,765만원중개거래
2026.05.1584.90㎡197억 2,000만원2,803만원중개거래
2026.04.2484.90㎡397억 6,000만원2,959만원중개거래
2026.04.1684.88㎡336억 4,300만원2,504만원중개거래
2026.04.1384.88㎡357억 9,000만원3,077만원중개거래
2026.03.2684.90㎡337억 3,200만원2,850만원중개거래
2026.03.2184.90㎡447억 9,000만원3,076만원중개거래
2026.03.1884.90㎡46억 1,300만원2,387만원중개거래
2026.02.2184.90㎡317억 4,500만원2,901만원중개거래
2026.02.1084.88㎡277억 7,500만원3,018만원중개거래
2026.02.0684.75㎡46억 3,000만원2,458만원중개거래
2026.02.0484.88㎡187억 5,200만원2,929만원중개거래
2026.01.2784.75㎡107억 800만원2,762만원중개거래
2026.01.1784.90㎡488억원3,115만원중개거래
2025.12.2284.90㎡217억 2,000만원2,803만원중개거래
2025.12.1984.88㎡236억 4,500만원2,512만원중개거래
2025.12.1774.78㎡106억 4,500만원2,851만원중개거래
2025.12.1384.75㎡337억 9,000만원3,082만원중개거래
2025.12.1384.88㎡477억 9,800만원3,108만원중개거래
2025.12.0684.88㎡276억 5,000만원2,531만원중개거래
2025.11.2884.90㎡147억 2,500만원2,823만원중개거래
2025.11.2574.78㎡296억 6,500만원2,940만원중개거래
2025.11.2484.90㎡397억 4,500만원2,901만원중개거래
2025.11.2184.75㎡247억 6,000만원2,965만원중개거래
2025.11.1984.90㎡397억 6,500만원2,979만원중개거래
2025.11.1584.90㎡307억 2,500만원2,823만원중개거래
2025.11.0974.78㎡86억 2,000만원2,741만원중개거래
2025.11.0484.90㎡477억 1,500만원2,784만원중개거래
2025.11.0284.88㎡457억 6,000만원2,960만원중개거래
2025.11.0184.90㎡456억 9,500만원2,706만원중개거래

전세 거래 14건

더샵동래 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1384.88㎡224억 2,000만원신규
2026.10.1284.90㎡353억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.2184.90㎡294억 5,000만원신규
2026.05.2184.90㎡353억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.04.1874.78㎡134억 5,000만원신규
2026.04.1874.78㎡134억 5,000만원신규
2026.03.2584.88㎡184억 8,000만원신규
2026.02.2384.90㎡474억 900만원갱신 · 갱신권
2026.01.1384.88㎡114억 9,000만원신규
2025.12.2384.75㎡114억 9,000만원신규
2025.12.1774.78㎡104억 2,000만원신규
2025.12.1274.78㎡114억 1,800만원신규
2025.12.0284.90㎡415억 1,000만원신규
2025.11.2774.78㎡244억 2,000만원신규

온천동 다른 단지

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자주 묻는 질문

더샵동래 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.90㎡ 3층 5억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 7억 2,000만원이에요.

더샵동래 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 4억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준