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e편한세상동래아시아드 실거래가

Name: e편한세상동래아시아드 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

부산 동래구 온천동 1846번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 29건감정평가 아님

최근 매매4억 8,800만원2026.10.10 · 전용 49.98㎡ 16층

매매 중간값6억 3,000만원25건 · 최근 12개월

전세 중간값3억 6,750만원29건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 84㎡)55.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

e편한세상동래아시아드 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
39㎡ 약 12평	6건	3억 1,600만원 2026.06.01 · 29층	3억 1,500만원	3억 1,000만원~3억 1,600만원	2억 1,000만원 2건	67%
49㎡ 약 15평	6건	4억 8,800만원 2026.10.10 · 16층	4억 8,500만원	4억 3,300만원~5억원	2억 7,300만원 5건	56%
59㎡ 약 18평	3건	6억 3,500만원 2026.10.08 · 13층	6억 3,500만원	6억 3,000만원~6억 4,100만원	3억 3,600만원 7건	53%
84㎡ 약 25평	10건	7억 2,000만원 2026.10.03 · 2층	7억 7,500만원	7억 2,000만원~8억 3,000만원	4억 3,000만원 15건	55%

25.113,073만원 · 5건

25.122,815만원 · 2건

26.013,178만원 · 1건

26.022,638만원 · 2건

26.032,879만원 · 2건

26.043,208만원 · 1건

26.053,229만원 · 3건

26.062,647만원 · 1건

26.072,996만원 · 1건

26.083,007만원 · 2건

26.093,215만원 · 2건

26.103,227만원 · 3건

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 7,500만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 49.98㎡ 16층 4억 8,800만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 6억 3,000만원이에요.

최근 12개월 전세 29건의 중간값은 3억 6,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.