내 집·땅 점검 · 셈벗
이지더원 실거래가
부산 기장군 정관읍 모전리 723번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매1억 8,400만원2026.10.10 · 전용 59.88㎡ 11층
매매 중간값2억 2,000만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)88.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 1억 8,400만원 2026.10.10 · 11층 | 1억 7,800만원 | 1억 6,000만원~1억 8,800만원 | 1억 5,750만원 13건 | 88% |
| 84㎡ 약 25평 | 27건 | 2억 5,800만원 2026.10.07 · 18층 | 2억 3,500만원 | 2억 1,500만원~2억 9,400만원 | 2억 850만원 10건 | 89% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 3,500만원, 전세 중간값 2억 850만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.88㎡ | 11 | 1억 8,400만원 | 1,016만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.78㎡ | 18 | 2억 5,800만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.78㎡ | 15 | 2억 3,800만원 | 928만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.88㎡ | 9 | 1억 7,800만원 | 983만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.78㎡ | 13 | 2억 3,700만원 | 924만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.88㎡ | 8 | 1억 8,100만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.88㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 994만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.88㎡ | 16 | 1억 7,800만원 | 983만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.78㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 858만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.78㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 897만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.88㎡ | 1 | 1억 6,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.88㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.88㎡ | 12 | 1억 7,900만원 | 988만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.88㎡ | 10 | 1억 7,800만원 | 983만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.78㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 858만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.78㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 858만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.78㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 897만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.78㎡ | 4 | 2억 3,100만원 | 901만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.78㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 975만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.88㎡ | 15 | 1억 8,300만원 | 1,010만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.88㎡ | 5 | 2억 4,800만원 | 966만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.88㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 911만원 | 직거래 |
| 2026.04.17 | 59.88㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 994만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.88㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 966만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.88㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 994만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.78㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 975만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.88㎡ | 16 | 1억 8,800만원 | 1,038만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.88㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 938만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.78㎡ | 10 | 2억 2,700만원 | 885만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.88㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.88㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.78㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 897만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.88㎡ | 14 | 1억 7,200만원 | 950만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.88㎡ | 12 | 2억 4,500만원 | 954만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 84.88㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 935만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.88㎡ | 13 | 1억 7,700만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.78㎡ | 6 | 2억 3,700만원 | 924만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 84.78㎡ | 2 | 2억 1,700만원 | 846만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.88㎡ | 12 | 2억 3,250만원 | 905만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.78㎡ | 19 | 2억 9,400만원 | 1,146만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.78㎡ | 3 | 2억 2,100만원 | 862만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.78㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 916만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.78㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 838만원 | 직거래 |
| 2025.11.24 | 59.88㎡ | 13 | 1억 7,750만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.78㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 916만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.88㎡ | 8 | 1억 7,650만원 | 974만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.88㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.88㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.88㎡ | 12 | 1억 3,700만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.88㎡ | 13 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.07.19 | 59.88㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 59.88㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.78㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 84.88㎡ | 11 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.88㎡ | 13 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 84.78㎡ | 4 | 2억 700만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 84.78㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 84.78㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡ | 13 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 59.88㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 59.88㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 84.78㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.24 | 59.88㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.78㎡ | 12 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.12.03 | 84.88㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.17 | 59.88㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.88㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 84.78㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 신규 |
정관읍 모전리 다른 단지
자주 묻는 질문
이지더원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.88㎡ 11층 1억 8,400만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 2억 2,000만원이에요.
이지더원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 1억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.