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일광대성베르힐 실거래가

부산 기장군 일광읍 삼성리 810번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매4억 2,800만원2026.10.10 · 전용 84.50㎡ 6층
매매 중간값4억 2,000만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

일광대성베르힐 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평28건4억 2,800만원 2026.10.10 · 6층4억 2,000만원3억 5,000만원~4억 5,700만원3억원 14건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,643만원 · 1건
25.121,665만원 · 3건
26.011,637만원 · 3건
26.021,710만원 · 2건
26.031,694만원 · 2건
26.041,642만원 · 5건
26.051,665만원 · 1건
26.061,655만원 · 2건
26.071,681만원 · 1건
26.081,653만원 · 4건
26.091,590만원 · 3건
26.101,674만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 2,000만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

일광대성베르힐 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.50㎡64억 2,800만원1,674만원중개거래
2026.09.2184.55㎡14억원1,564만원중개거래
2026.09.0784.39㎡24억 600만원1,590만원중개거래
2026.09.0384.39㎡44억 1,400만원1,622만원중개거래
2026.08.2784.39㎡254억 2,500만원1,665만원중개거래
2026.08.2184.55㎡234억 5,000만원1,759만원중개거래
2026.08.1284.55㎡23억 5,000만원1,368만원직거래
2026.08.0384.55㎡114억 2,000만원1,642만원중개거래
2026.07.1684.55㎡44억 3,000만원1,681만원중개거래
2026.06.1784.39㎡204억 2,500만원1,665만원중개거래
2026.06.1084.39㎡224억 2,000만원1,645만원중개거래
2026.05.1284.39㎡24억 2,500만원1,665만원중개거래
2026.04.3084.55㎡184억 3,500만원1,701만원중개거래
2026.04.2984.55㎡74억 2,000만원1,642만원중개거래
2026.04.2984.39㎡114억 2,000만원1,645만원중개거래
2026.04.2584.39㎡244억 1,000만원1,606만원중개거래
2026.04.0784.55㎡34억 500만원1,583만원중개거래
2026.03.2084.55㎡184억 5,700만원1,787만원중개거래
2026.03.1884.50㎡64억 950만원1,602만원중개거래
2026.02.1084.39㎡74억 4,300만원1,735만원중개거래
2026.02.0884.39㎡224억 3,000만원1,684만원중개거래
2026.01.3084.39㎡214억 1,000만원1,606만원중개거래
2026.01.2284.39㎡124억 1,800만원1,637만원중개거래
2026.01.1984.39㎡154억 1,900만원1,641만원중개거래
2025.12.2984.55㎡134억 4,700만원1,748만원중개거래
2025.12.0984.39㎡124억 2,500만원1,665만원중개거래
2025.12.0384.55㎡134억 2,400만원1,658만원중개거래
2025.11.0884.50㎡224억 2,000만원1,643만원중개거래

전세 거래 14건

일광대성베르힐 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1984.50㎡42억 9,400만원신규
2026.09.0684.55㎡213억 3,000만원신규
2026.08.2284.55㎡53억원신규
2026.07.1684.55㎡173억 5,000만원신규
2026.06.0684.55㎡183억 5,000만원갱신
2026.05.2684.55㎡52억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.04.0884.55㎡132억 8,500만원갱신
2026.04.0884.55㎡153억 2,500만원신규
2026.01.2984.55㎡83억원신규
2026.01.2484.50㎡112억 7,000만원신규
2026.01.1984.55㎡83억원신규
2025.12.2984.39㎡253억원신규
2025.11.2784.55㎡113억 2,000만원신규
2025.11.2684.55㎡93억 2,000만원신규

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자주 묻는 질문

일광대성베르힐 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.50㎡ 6층 4억 2,800만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 4억 2,000만원이에요.

일광대성베르힐 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준