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e편한세상일광 실거래가
부산 기장군 일광읍 삼성리 773번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 74건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매4억 3,800만원2026.10.13 · 전용 74.98㎡ 29층
매매 중간값4억 8,350만원74건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,275만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 26건 | 4억 3,800만원 2026.10.13 · 29층 | 4억 5,150만원 | 4억원~4억 6,900만원 | 3억원 15건 | 66% |
| 79㎡ 약 24평 | 13건 | 5억원 2026.09.06 · 27층 | 4억 9,000만원 | 4억 6,300만원~5억 500만원 | 3억 1,750만원 4건 | 65% |
| 84㎡ 약 25평 | 35건 | 5억원 2026.10.10 · 11층 | 5억 1,000만원 | 4억 7,000만원~5억 4,000만원 | 3억 3,000만원 15건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,000만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 74건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 74.98㎡ | 29 | 4억 3,800만원 | 1,931만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 11 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 74.97㎡ | 9 | 4억 6,500만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 74.97㎡ | 13 | 4억 5,800만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 79.99㎡ | 27 | 5억원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 74.97㎡ | 5 | 4억 4,700만원 | 1,971만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 79.99㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 1,942만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 79.99㎡ | 10 | 4억 8,500만원 | 2,004만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 74.98㎡ | 22 | 4억 4,000만원 | 1,940만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ | 25 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 74.97㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 1,940만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 74.97㎡ | 23 | 4억 4,500만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 79.99㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 1,942만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 79.99㎡ | 11 | 5억원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 74.98㎡ | 22 | 4억 6,500만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 13 | 5억 600만원 | 1,968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 5 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 3 | 5억 1,600만원 | 2,007만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 7 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 74.98㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.99㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 74.97㎡ | 5 | 4억 5,300만원 | 1,997만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 74.98㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 1,896만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 74.97㎡ | 15 | 4억 6,900만원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 74.97㎡ | 21 | 4억 5,500만원 | 2,006만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 74.98㎡ | 7 | 4억 5,500만원 | 2,006만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 2 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 74.98㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 79.99㎡ | 17 | 4억 9,700만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 74.98㎡ | 23 | 4억 6,700만원 | 2,059만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 74.98㎡ | 16 | 4억 5,300만원 | 1,997만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡ | 14 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 74.98㎡ | 4 | 4억원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 1 | 4억 8,200만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 22 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 74.98㎡ | 7 | 4억 2,500만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 12 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 74.98㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 1,940만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 74.97㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 2 | 4억 8,900만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 18 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 24 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 79.99㎡ | 14 | 5억 500만원 | 2,087만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 74.98㎡ | 13 | 4억 4,500만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 2 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 79.99㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 2,025만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 79.99㎡ | 23 | 4억 9,200만원 | 2,033만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 74.98㎡ | 15 | 4억 4,800만원 | 1,975만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 79.99㎡ | 19 | 4억 8,800만원 | 2,017만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 79.99㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 74.98㎡ | 6 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 74.98㎡ | 6 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 79.99㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 79.99㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.24 | 74.98㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.24 | 74.98㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 16 | 3억 3,750만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 74.98㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 74.98㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 21 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 21 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 74.98㎡ | 2 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 28 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 74.98㎡ | 26 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 84.99㎡ | 23 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 79.99㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 74.97㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 74.97㎡ | 12 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 74.98㎡ | 28 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 74.97㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 74.98㎡ | 24 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 74.98㎡ | 26 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡ | 22 | 3억 2,550만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 8 | 3억 4,500만원 | — |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 8 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 74.98㎡ | 21 | 3억원 | 신규 |
일광읍 삼성리 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상일광 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 74.98㎡ 29층 4억 3,800만원이에요. 최근 12개월 매매 74건의 중간값은 4억 8,350만원이에요.
e편한세상일광 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 3억 2,275만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.