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일광자이푸르지오1단지 실거래가

부산 기장군 일광읍 삼성리 783번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매4억 9,000만원2026.10.13 · 전용 84.97㎡ 12층
매매 중간값5억 800만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

일광자이푸르지오1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
63㎡ 약 19평1건4억 1,800만원 2026.07.11 · 15층4억 1,800만원4억 1,800만원~4억 1,800만원2억 7,100만원 2건65%
75㎡ 약 23평4건4억 5,000만원 2026.07.27 · 2층4억 6,050만원4억 5,000만원~4억 7,700만원3억 3,000만원 2건72%
84㎡ 약 25평22건4억 9,000만원 2026.10.13 · 12층5억 1,150만원4억 7,000만원~5억 3,250만원3억 3,000만원 33건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,013만원 · 6건
25.121,978만원 · 2건
26.011,996만원 · 3건
26.022,025만원 · 3건
26.031,976만원 · 1건
26.042,056만원 · 1건
26.052,042만원 · 2건
26.062,087만원 · 1건
26.071,971만원 · 4건
26.082,004만원 · 1건
26.091,879만원 · 1건
26.101,868만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,150만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

일광자이푸르지오1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.97㎡124억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.10.1284.91㎡124억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.09.0184.97㎡24억 8,300만원1,879만원중개거래
2026.08.1284.97㎡95억 1,500만원2,004만원중개거래
2026.07.2775.55㎡24억 5,000만원1,969만원중개거래
2026.07.1784.91㎡164억 9,900만원1,943만원중개거래
2026.07.1163.98㎡154억 1,800만원2,160만원중개거래
2026.07.0475.55㎡44억 5,100만원1,973만원중개거래
2026.06.2675.55㎡104억 7,700만원2,087만원중개거래
2026.05.1784.97㎡155억 1,700만원2,011만원중개거래
2026.05.1484.91㎡225억 3,250만원2,073만원중개거래
2026.04.2475.55㎡164억 7,000만원2,056만원중개거래
2026.03.1084.98㎡165억 800만원1,976만원중개거래
2026.02.0984.97㎡105억 1,300만원1,996만원중개거래
2026.02.0784.91㎡235억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.02.0784.91㎡225억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.01.3184.97㎡45억 1,300만원1,996만원중개거래
2026.01.0884.97㎡14억 7,000만원1,829만원중개거래
2026.01.0384.98㎡225억 2,500만원2,042만원중개거래
2025.12.2184.97㎡75억 700만원1,972만원중개거래
2025.12.1284.97㎡185억 1,000만원1,984만원중개거래
2025.11.2984.97㎡34억 9,900만원1,941만원중개거래
2025.11.2284.97㎡145억 3,000만원2,062만원중개거래
2025.11.2084.97㎡155억 2,500만원2,042만원중개거래
2025.11.1884.97㎡215억 500만원1,965만원중개거래
2025.11.0684.97㎡225억 2,500만원2,042만원중개거래
2025.11.0284.98㎡65억 1,000만원1,984만원중개거래

전세 거래 37건

일광자이푸르지오1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1684.97㎡203억 6,000만원신규
2026.10.1684.97㎡203억 6,000만원신규
2026.09.1684.91㎡92억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.09.1075.55㎡23억 3,000만원신규
2026.09.1075.55㎡23억 3,000만원신규
2026.08.2284.91㎡163억 5,000만원신규
2026.07.1484.91㎡123억 5,000만원신규
2026.07.0884.91㎡222억 8,875만원갱신 · 갱신권
2026.06.1184.91㎡43억원갱신
2026.06.1084.98㎡122억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.0684.91㎡132억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.06.0684.91㎡33억 3,000만원신규
2026.05.2584.91㎡163억 4,000만원신규
2026.05.2584.91㎡163억 4,000만원신규
2026.05.1584.91㎡203억 5,000만원신규
2026.05.0684.97㎡113억 1,000만원갱신
2026.05.0184.97㎡123억 5,000만원신규
2026.04.0384.97㎡52억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.03.2384.91㎡243억 3,000만원신규
2026.03.2184.98㎡172억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1484.97㎡73억 5,000만원—
2026.03.1484.97㎡73억 5,000만원신규
2026.03.1284.91㎡223억 5,000만원신규
2026.03.1284.91㎡223억 5,000만원신규
2026.03.1284.91㎡83억 3,000만원신규
2026.03.0884.97㎡163억 4,000만원신규
2026.03.0584.91㎡183억 5,000만원신규
2026.02.1384.97㎡103억 2,000만원갱신
2026.02.0963.98㎡42억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.02.0784.97㎡143억 2,000만원—
2026.02.0784.97㎡143억 2,000만원신규
2026.01.0684.91㎡142억 9,000만원신규
2026.01.0584.91㎡153억원신규
2026.01.0363.98㎡102억 9,000만원신규
2025.12.3184.97㎡203억 5,000만원신규
2025.12.3184.97㎡203억 5,000만원신규
2025.11.2684.91㎡183억 3,000만원갱신

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자주 묻는 질문

일광자이푸르지오1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.97㎡ 12층 4억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 5억 800만원이에요.

일광자이푸르지오1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준