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칠곡3화성타운 실거래가

대구 북구 동천동 915번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매2억 6,400만원2026.10.12 · 전용 84.96㎡ 6층
매매 중간값2억 2,600만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,500만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)87.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

칠곡3화성타운 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평9건1억 8,400만원 2026.08.17 · 12층1억 6,700만원1억 5,500만원~1억 8,650만원1억 6,100만원 2건96%
75㎡ 약 23평5건2억 700만원 2026.07.16 · 8층2억 700만원1억 9,300만원~2억 3,800만원——
84㎡ 약 25평19건2억 6,400만원 2026.10.12 · 6층2억 5,100만원2억 1,000만원~3억원2억 2,000만원 14건88%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11971만원 · 9건
25.121,045만원 · 1건
26.01899만원 · 3건
26.02957만원 · 2건
26.03989만원 · 4건
26.04865만원 · 2건
26.051,089만원 · 4건
26.06—
26.07918만원 · 4건
26.08917만원 · 2건
26.09—
26.10987만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 5,100만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

칠곡3화성타운 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1284.96㎡62억 6,400만원1,027만원중개거래
2026.10.0984.80㎡82억 4,300만원947만원중개거래
2026.08.1759.91㎡121억 8,400만원1,015만원중개거래
2026.08.0384.80㎡22억 1,000만원819만원중개거래
2026.07.1675.28㎡82억 700만원909만원중개거래
2026.07.1475.28㎡172억 1,000만원922만원중개거래
2026.07.0959.91㎡81억 6,700만원921만원직거래
2026.07.0584.96㎡12억 3,500만원914만원중개거래
2026.05.2584.80㎡172억 2,600만원881만원중개거래
2026.05.2584.96㎡112억 9,000만원1,128만원중개거래
2026.05.2584.96㎡162억 7,000만원1,051만원중개거래
2026.05.1484.80㎡123억원1,169만원중개거래
2026.04.2475.28㎡42억 100만원883만원중개거래
2026.04.0675.28㎡41억 9,300만원848만원중개거래
2026.03.2484.96㎡72억 4,000만원934만원중개거래
2026.03.1184.96㎡82억 8,000만원1,089만원중개거래
2026.03.0659.91㎡151억 6,500만원910만원중개거래
2026.03.0184.80㎡122억 6,800만원1,045만원중개거래
2026.02.0959.91㎡121억 7,000만원938만원중개거래
2026.02.0284.96㎡62억 5,100만원977만원중개거래
2026.01.2459.91㎡41억 6,200만원894만원중개거래
2026.01.1384.96㎡22억 7,800만원1,082만원중개거래
2026.01.1259.91㎡11억 6,300만원899만원중개거래
2025.12.1575.28㎡162억 3,800만원1,045만원중개거래
2025.11.3084.96㎡22억 4,000만원934만원중개거래
2025.11.2759.91㎡161억 5,500만원855만원중개거래
2025.11.2484.80㎡12억 1,000만원819만원중개거래
2025.11.1884.80㎡102억 4,900만원971만원중개거래
2025.11.1784.96㎡82억 7,000만원1,051만원중개거래
2025.11.1584.96㎡162억 2,200만원864만원중개거래
2025.11.1559.91㎡61억 8,400만원1,015만원중개거래
2025.11.1084.96㎡102억 6,800만원1,043만원중개거래
2025.11.0559.91㎡111억 8,650만원1,029만원중개거래

전세 거래 16건

칠곡3화성타운 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1484.96㎡12억 3,000만원신규
2026.10.0184.96㎡12억 400만원신규
2026.09.2984.80㎡122억 2,700만원신규
2026.08.2084.80㎡42억 1,000만원신규
2026.05.2684.96㎡82억 2,500만원신규
2026.04.2784.80㎡152억 2,500만원신규
2026.04.2784.80㎡152억 2,500만원신규
2026.03.0659.91㎡71억 6,200만원신규
2026.01.2384.96㎡22억 2,000만원신규
2026.01.1784.80㎡142억 2,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2984.96㎡32억원신규
2025.12.1784.80㎡142억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1084.96㎡141억 9,000만원신규
2025.12.1084.96㎡141억 9,000만원신규
2025.12.0784.80㎡42억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0959.91㎡51억 6,000만원신규

동천동 다른 단지

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자주 묻는 질문

칠곡3화성타운 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.96㎡ 6층 2억 6,400만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 2억 2,600만원이에요.

칠곡3화성타운 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 2억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준