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대구테크노폴리스화성파크드림 실거래가

대구 달성군 유가읍 봉리 595번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매2억 9,000만원2026.10.02 · 전용 84.94㎡ 7층
매매 중간값2억 7,300만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대구테크노폴리스화성파크드림 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
67㎡ 약 20평2건2억 3,500만원 2026.09.09 · 17층2억 2,250만원2억 1,000만원~2억 3,500만원1억 8,750만원 4건84%
76㎡ 약 23평4건2억 3,000만원 2026.08.06 · 12층2억 4,100만원2억 3,000만원~2억 4,500만원1억 9,000만원 6건79%
77㎡ 약 23평10건2억 6,000만원 2026.10.01 · 18층2억 6,350만원2억 5,200만원~2억 7,950만원2억 500만원 10건78%
84㎡ 약 25평12건2억 9,000만원 2026.10.02 · 7층2억 9,700만원2억 8,000만원~3억원2억 4,000만원 3건81%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,114만원 · 6건
25.12—
26.011,091만원 · 2건
26.021,117만원 · 2건
26.031,138만원 · 4건
26.041,179만원 · 2건
26.051,119만원 · 1건
26.061,158만원 · 4건
26.071,156만원 · 1건
26.081,062만원 · 2건
26.091,142만원 · 2건
26.101,119만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 9,700만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

대구테크노폴리스화성파크드림 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0284.94㎡72억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.10.0177.43㎡182억 6,000만원1,110만원중개거래
2026.09.2377.43㎡142억 6,500만원1,131만원중개거래
2026.09.0967.43㎡172억 3,500만원1,152만원중개거래
2026.08.2184.94㎡22억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.08.0676.40㎡122억 3,000만원995만원중개거래
2026.07.0684.94㎡112억 9,700만원1,156만원중개거래
2026.06.1984.94㎡123억원1,168만원중개거래
2026.06.1584.94㎡22억 9,800만원1,160만원중개거래
2026.06.0984.94㎡52억 8,000만원1,090만원직거래
2026.06.0484.94㎡162억 9,700만원1,156만원중개거래
2026.05.1877.43㎡52억 6,200만원1,119만원중개거래
2026.04.1577.43㎡112억 7,300만원1,166만원중개거래
2026.04.1177.43㎡102억 7,950만원1,193만원중개거래
2026.03.2976.40㎡72억 4,500만원1,060만원중개거래
2026.03.2877.43㎡182억 7,300만원1,166만원중개거래
2026.03.0984.94㎡53억원1,168만원중개거래
2026.03.0877.43㎡142억 6,000만원1,110만원중개거래
2026.02.2184.94㎡142억 8,900만원1,125만원중개거래
2026.02.1377.43㎡42억 6,000만원1,110만원중개거래
2026.01.2476.40㎡102억 3,700만원1,026만원중개거래
2026.01.0284.94㎡22억 9,700만원1,156만원중개거래
2025.11.2684.94㎡52억 9,700만원1,156만원중개거래
2025.11.2577.43㎡32억 5,200만원1,076만원중개거래
2025.11.2477.43㎡22억 7,000만원1,153만원직거래
2025.11.1176.40㎡62억 4,500만원1,060만원중개거래
2025.11.0184.94㎡183억원1,168만원중개거래
2025.11.0167.43㎡72억 1,000만원1,030만원중개거래

전세 거래 23건

대구테크노폴리스화성파크드림 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2676.40㎡82억원신규
2026.08.2184.94㎡172억 4,000만원신규
2026.08.0476.40㎡111억 9,000만원신규
2026.07.2877.43㎡42억 2,000만원신규
2026.07.1077.43㎡91억 7,530만원갱신 · 갱신권
2026.06.1677.43㎡22억 2,000만원신규
2026.06.1384.94㎡92억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1877.43㎡42억 2,000만원신규
2026.05.0276.40㎡82억원신규
2026.04.2276.40㎡91억 9,000만원신규
2026.03.3076.40㎡161억 7,850만원갱신
2026.03.2476.40㎡161억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.03.0967.43㎡161억 9,000만원신규
2026.03.0267.43㎡51억 8,500만원신규
2026.01.1077.43㎡172억원신규
2026.01.1077.43㎡52억 1,000만원신규
2026.01.1077.43㎡172억원신규
2025.12.1867.43㎡131억 9,000만원신규
2025.12.1767.43㎡81억 8,000만원신규
2025.12.1677.43㎡22억 2,000만원신규
2025.12.1384.94㎡172억 4,000만원신규
2025.12.1377.43㎡72억원신규
2025.12.0677.43㎡101억 9,000만원—

유가읍 봉리 다른 단지

달성군 유가읍 봉리 아파트 시세 · 대구 달성군 아파트 시세

자주 묻는 질문

대구테크노폴리스화성파크드림 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.94㎡ 7층 2억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 2억 7,300만원이에요.

대구테크노폴리스화성파크드림 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 23건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준