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호반베르디움2차 실거래가

대구 달성군 유가읍 봉리 659번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매3억 4,500만원2026.09.30 · 전용 98.89㎡ 5층
매매 중간값3억 5,900만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 98㎡)72.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

호반베르디움2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
98㎡ 약 30평32건3억 4,500만원 2026.09.30 · 5층3억 5,200만원3억 2,400만원~3억 7,000만원2억 5,500만원 20건72%
111㎡ 약 34평12건3억 8,800만원 2026.09.28 · 4층3억 9,800만원3억 8,000만원~4억 1,000만원2억 7,500만원 8건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,153만원 · 7건
25.121,170만원 · 1건
26.011,145만원 · 8건
26.021,210만원 · 1건
26.031,170만원 · 4건
26.041,200만원 · 5건
26.051,197만원 · 3건
26.061,198만원 · 4건
26.071,221만원 · 4건
26.081,167만원 · 1건
26.091,177만원 · 6건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 98㎡ 매매 중간값 3억 5,200만원, 전세 중간값 2억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 44건

호반베르디움2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.3098.89㎡53억 4,500만원1,153만원중개거래
2026.09.2998.89㎡113억 5,700만원1,193만원중개거래
2026.09.28111.01㎡43억 8,800만원1,155만원중개거래
2026.09.1998.89㎡173억 4,800만원1,163만원중개거래
2026.09.19111.01㎡104억원1,191만원중개거래
2026.09.0298.89㎡173억 6,800만원1,230만원중개거래
2026.08.0298.89㎡103억 4,900만원1,167만원중개거래
2026.07.2298.89㎡123억 6,500만원1,220만원중개거래
2026.07.1498.89㎡83억 7,000만원1,237만원중개거래
2026.07.13111.01㎡114억 800만원1,215만원중개거래
2026.07.03111.01㎡204억 1,000만원1,221만원중개거래
2026.06.2598.89㎡103억 5,500만원1,187만원중개거래
2026.06.2298.89㎡163억 6,200만원1,210만원중개거래
2026.06.1798.89㎡33억 3,300만원1,113만원중개거래
2026.06.0698.47㎡83억 6,400만원1,222만원중개거래
2026.05.2498.89㎡73억 5,450만원1,185만원중개거래
2026.05.1398.89㎡193억 6,500만원1,220만원중개거래
2026.05.0198.89㎡193억 5,800만원1,197만원중개거래
2026.04.3098.89㎡113억 6,200만원1,210만원중개거래
2026.04.2098.89㎡43억 2,700만원1,093만원중개거래
2026.04.10111.01㎡194억 300만원1,200만원중개거래
2026.04.0898.89㎡143억 6,000만원1,203만원중개거래
2026.04.0598.89㎡53억 3,800만원1,130만원중개거래
2026.03.3198.89㎡63억 4,700만원1,160만원중개거래
2026.03.2798.47㎡83억 4,400만원1,155만원직거래
2026.03.09111.01㎡73억 9,600만원1,179만원중개거래
2026.03.07111.01㎡94억 400만원1,203만원중개거래
2026.02.1298.89㎡113억 6,200만원1,210만원중개거래
2026.01.3098.47㎡43억 2,400만원1,088만원중개거래
2026.01.2598.89㎡163억 6,500만원1,220만원중개거래
2026.01.24111.01㎡104억 400만원1,203만원중개거래
2026.01.2498.89㎡43억 3,500만원1,120만원중개거래
2026.01.15111.01㎡103억 8,000만원1,132만원중개거래
2026.01.1498.89㎡103억 3,950만원1,135만원중개거래
2026.01.03111.01㎡93억 8,800만원1,155만원중개거래
2026.01.0298.89㎡173억 5,000만원1,170만원중개거래
2025.12.05111.01㎡63억 9,300만원1,170만원중개거래
2025.11.2998.89㎡83억 4,500만원1,153만원중개거래
2025.11.2998.89㎡143억 5,400만원1,183만원중개거래
2025.11.2898.89㎡83억 5,500만원1,187만원중개거래
2025.11.21111.01㎡103억 8,500만원1,146만원중개거래
2025.11.1598.89㎡143억 4,800만원1,163만원중개거래
2025.11.1198.89㎡123억 4,500만원1,153만원중개거래
2025.11.0798.89㎡133억 4,000만원1,137만원중개거래

전세 거래 28건

호반베르디움2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1998.89㎡72억 6,000만원갱신
2026.10.1698.47㎡192억 7,000만원신규
2026.09.21111.01㎡62억 9,000만원갱신
2026.09.0198.89㎡172억 4,150만원갱신
2026.07.25111.01㎡22억 5,200만원갱신
2026.07.21111.01㎡22억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.07.2098.89㎡32억원갱신
2026.06.1498.89㎡82억원갱신 · 갱신권
2026.06.1398.89㎡32억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.10111.01㎡52억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.05.2998.89㎡82억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2598.89㎡32억 7,000만원신규
2026.05.2598.89㎡32억 7,000만원신규
2026.05.22111.01㎡122억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1598.89㎡162억 7,000만원신규
2026.04.2198.89㎡22억 4,000만원신규
2026.04.07111.01㎡43억 2,000만원신규
2026.04.0498.89㎡22억 5,000만원신규
2026.03.1798.89㎡92억원갱신
2026.03.10111.01㎡43억원신규
2026.02.2598.89㎡122억 8,000만원신규
2026.01.0698.89㎡32억 8,000만원신규
2026.01.02111.01㎡153억 2,000만원신규
2025.12.2698.89㎡32억 7,000만원신규
2025.12.2698.89㎡32억 7,000만원신규
2025.12.2698.89㎡32억 7,000만원신규
2025.12.2598.89㎡112억 5,000만원신규
2025.12.1398.89㎡72억원신규

유가읍 봉리 다른 단지

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자주 묻는 질문

호반베르디움2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 98.89㎡ 5층 3억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 3억 5,900만원이에요.

호반베르디움2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 28건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 98㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준