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우성 실거래가
인천 남동구 간석동 893-1번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매2억원2026.10.12 · 전용 54.52㎡ 14층
매매 중간값2억 8,100만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,600만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 54㎡)75.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 16평 | 12건 | 2억원 2026.10.12 · 14층 | 2억 1,900만원 | 2억원~2억 4,000만원 | 1억 6,500만원 3건 | 75% |
| 72㎡ 약 22평 | 11건 | 2억 7,500만원 2026.10.10 · 15층 | 2억 8,200만원 | 2억 4,300만원~2억 9,500만원 | 2억원 6건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 3억원 2026.09.22 · 5층 | 3억 750만원 | 2억 8,000만원~3억 3,000만원 | 2억 6,000만원 4건 | 85% |
| 109㎡ 약 33평 | 3건 | 3억 6,900만원 2026.09.07 · 6층 | 3억 6,900만원 | 3억 6,000만원~4억원 | 2억 6,500만원 5건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 54㎡ 매매 중간값 2억 1,900만원, 전세 중간값 1억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 54.52㎡ | 14 | 2억원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 72.94㎡ | 15 | 2억 7,500만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 5 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 72.94㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 72.94㎡ | 12 | 2억 9,300만원 | 1,328만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 109.31㎡ | 6 | 3억 6,900만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 54.52㎡ | 10 | 2억 1,400만원 | 1,298만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 72.94㎡ | 8 | 2억 8,200만원 | 1,278만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 54.52㎡ | 12 | 2억 1,500만원 | 1,304만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 54.52㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 54.52㎡ | 11 | 2억 1,800만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 54.52㎡ | 3 | 2억원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 15 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 72.94㎡ | 14 | 2억 8,800만원 | 1,305만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 72.94㎡ | 14 | 2억 9,500만원 | 1,337만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 4 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 109.31㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 72.94㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 54.52㎡ | 11 | 2억 1,500만원 | 1,304만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 72.94㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 1,201만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 72.94㎡ | 1 | 2억 4,300만원 | 1,101만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 54.52㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 72.94㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 1,314만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 54.52㎡ | 9 | 2억 2,400만원 | 1,358만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 72.94㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 1,292만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 54.52㎡ | 14 | 2억 3,600만원 | 1,431만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 54.52㎡ | 10 | 2억 2,700만원 | 1,376만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 14 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 직거래 |
| 2025.12.08 | 109.31㎡ | 14 | 4억원 | 1,210만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 54.52㎡ | 8 | 2억 3,750만원 | 1,440만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 72.94㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 72.94㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 72.94㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 7 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 54.52㎡ | 3 | 1억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 72.94㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 109.31㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 109.31㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 72.94㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 72.94㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 109.31㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 109.31㎡ | 5 | 2억 8,350만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 109.31㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 54.52㎡ | 12 | 1억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 54.52㎡ | 1 | 1억 7,500만원 | 신규 |
간석동 다른 단지
자주 묻는 질문
우성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 54.52㎡ 14층 2억원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 2억 8,100만원이에요.
우성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 2억 4,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 54㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.