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인천간석휴먼시아1단지 실거래가
인천 남동구 간석동 940번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매3억 4,300만원2026.09.15 · 전용 59.93㎡ 6층
매매 중간값3억 4,150만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,850만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)75.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 9건 | 2억 3,800만원 2026.09.12 · 17층 | 2억 2,700만원 | 2억원~2억 3,800만원 | 1억 7,750만원 8건 | 78% |
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 3억 4,300만원 2026.09.15 · 6층 | 3억 4,300만원 | 3억 1,800만원~3억 6,000만원 | 2억 6,000만원 5건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 4억 200만원 2026.09.07 · 4층 | 4억 350만원 | 3억 9,500만원~4억 3,500만원 | 3억 4,000만원 3건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 4,300만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.93㎡ | 6 | 3억 4,300만원 | 1,892만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 39.17㎡ | 17 | 2억 3,800만원 | 2,009만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.86㎡ | 4 | 4억 200만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.86㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 1,539만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.87㎡ | 16 | 4억 3,500만원 | 1,694만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.93㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.86㎡ | 17 | 4억 500만원 | 1,578만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.87㎡ | 21 | 3억 9,900만원 | 1,554만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.93㎡ | 20 | 3억 5,800만원 | 1,975만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.94㎡ | 21 | 3억 5,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 39.17㎡ | 11 | 2억 2,850만원 | 1,928만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 39.17㎡ | 3 | 2억 2,500만원 | 1,899만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 39.17㎡ | 21 | 2억원 | 1,688만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 39.17㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 1,941만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.86㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.94㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.94㎡ | 2 | 3억 1,800만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 39.17㎡ | 10 | 2억 1,500만원 | 1,815만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.93㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 39.17㎡ | 9 | 2억 2,900만원 | 1,933만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 39.17㎡ | 11 | 2억 2,700만원 | 1,916만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 59.94㎡ | 20 | 3억 4,300만원 | 1,892만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 39.17㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 1,857만원 | 직거래 |
| 2026.02.20 | 84.87㎡ | 3 | 4억 1,500만원 | 1,616만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.94㎡ | 8 | 3억 4,500만원 | 1,903만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.93㎡ | 20 | 3억 1,900만원 | 1,760만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.87㎡ | 18 | 4억원 | 1,558만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.93㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.93㎡ | 17 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 84.86㎡ | 22 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.86㎡ | 22 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 39.17㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.94㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 39.17㎡ | 17 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 39.17㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.86㎡ | 22 | 3억원 | — |
| 2026.02.19 | 39.17㎡ | 19 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.93㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 39.17㎡ | 1 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 39.17㎡ | 1 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 39.17㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 39.17㎡ | 16 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.06 | 59.94㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 59.94㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 신규 |
간석동 다른 단지
자주 묻는 질문
인천간석휴먼시아1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 59.93㎡ 6층 3억 4,300만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 4,150만원이에요.
인천간석휴먼시아1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 2억 1,850만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.