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인천시청역힐스테이트 실거래가
인천 남동구 간석동 944번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 109건감정평가 아님
최근 매매5억 2,900만원2026.10.02 · 전용 59.97㎡ 4층
매매 중간값5억 4,700만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,350만원109건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)51.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 2억 1,000만원 6건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 34건 | 5억 2,900만원 2026.10.02 · 4층 | 5억 4,700만원 | 4억 9,500만원~6억원 | 2억 8,000만원 94건 | 51% |
| 84㎡ 약 25평 | 0건 | — | — | — | 4억 2,000만원 9건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 4,700만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.97㎡ | 4 | 5억 2,900만원 | 2,916만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.97㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.97㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.97㎡ | 8 | 5억 6,400만원 | 3,109만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.97㎡ | 23 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.97㎡ | 24 | 5억 7,300만원 | 3,159만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,926만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 22 | 5억 8,500만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 3 | 5억원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.97㎡ | 19 | 5억 4,800만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.97㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.97㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡ | 13 | 5억 4,800만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.88㎡ | 10 | 5억 4,500만원 | 3,009만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 2,977만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.97㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,866만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.97㎡ | 17 | 5억 5,800만원 | 3,076만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡ | 27 | 5억 3,800만원 | 2,966만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡ | 15 | 5억 4,600만원 | 3,014만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.88㎡ | 22 | 5억 4,800만원 | 3,025만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.97㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 2,811만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.97㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.97㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 2,894만원 | 직거래 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡ | 2 | 4억 9,500만원 | 2,729만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 19 | 5억 4,500만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.88㎡ | 10 | 5억 4,500만원 | 3,009만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.97㎡ | 18 | 5억 4,500만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.97㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 2,894만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡ | 24 | 5억 5,400만원 | 3,054만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.97㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.97㎡ | 20 | 5억 4,500만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
전세 거래 109건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.97㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 59.97㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.97㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.97㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.97㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 39.96㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 39.96㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.88㎡ | 16 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 13 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡ | 23 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 39.96㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡ | 4 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 59.97㎡ | 12 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 59.97㎡ | 8 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 84.93㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡ | 20 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.93㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.88㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.97㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 59.88㎡ | 2 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | 59.97㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 59.97㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 84.93㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 84.93㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 59.97㎡ | 3 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 59.88㎡ | 9 | 2억 7,825만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.97㎡ | 1 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.97㎡ | 17 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.97㎡ | 10 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 59.97㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 59.97㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 59.97㎡ | 15 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 59.97㎡ | 15 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 59.97㎡ | 15 | 2억 8,350만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡ | 9 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.93㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡ | 20 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
간석동 다른 단지
자주 묻는 질문
인천시청역힐스테이트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 59.97㎡ 4층 5억 2,900만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 5억 4,700만원이에요.
인천시청역힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 109건의 중간값은 2억 8,350만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.