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인천간석휴먼시아2단지 실거래가

인천 남동구 간석동 941번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매4억 5,500만원2026.10.01 · 전용 84.99㎡ 9층
매매 중간값4억 1,000만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

인천간석휴먼시아2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평7건3억 6,000만원 2026.08.14 · 10층3억 4,800만원3억 3,500만원~3억 6,000만원1억원 1건29%
74㎡ 약 22평3건4억 2,000만원 2026.05.09 · 9층4억 1,000만원3억 9,000만원~4억 2,000만원3억원 1건73%
84㎡ 약 25평18건4억 5,500만원 2026.10.01 · 9층4억 2,200만원3억 9,500만원~4억 5,500만원3억원 6건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,654만원 · 3건
25.121,694만원 · 5건
26.011,730만원 · 2건
26.021,658만원 · 3건
26.031,720만원 · 3건
26.041,638만원 · 3건
26.051,761만원 · 4건
26.06—
26.07—
26.081,711만원 · 3건
26.091,714만원 · 1건
26.101,770만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 2,200만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

인천간석휴먼시아2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0184.99㎡94억 5,500만원1,770만원중개거래
2026.09.0784.87㎡264억 4,000만원1,714만원중개거래
2026.08.1984.99㎡214억 4,000만원1,711만원중개거래
2026.08.1459.93㎡103억 6,000만원1,986만원중개거래
2026.08.0684.76㎡194억 1,000만원1,599만원중개거래
2026.05.1984.86㎡94억 1,500만원1,617만원중개거래
2026.05.1359.93㎡63억 4,500만원1,903만원중개거래
2026.05.0974.97㎡94억 2,000만원1,852만원중개거래
2026.05.0884.76㎡174억 2,800만원1,669만원중개거래
2026.04.2859.93㎡203억 4,400만원1,898만원중개거래
2026.04.2784.76㎡94억 2,000만원1,638만원중개거래
2026.04.1884.86㎡13억 9,500만원1,539만원중개거래
2026.03.1384.76㎡114억원1,560만원중개거래
2026.03.1174.97㎡153억 9,000만원1,720만원직거래
2026.03.0384.87㎡114억 5,500만원1,772만원중개거래
2026.02.2284.76㎡94억 2,500만원1,658만원중개거래
2026.02.1484.87㎡194억 2,500만원1,655만원중개거래
2026.02.1459.93㎡93억 5,000만원1,931만원중개거래
2026.01.3184.76㎡213억 9,500만원1,541만원중개거래
2026.01.1659.93㎡173억 4,800만원1,920만원중개거래
2025.12.1584.86㎡64억 1,000만원1,597만원중개거래
2025.12.0984.76㎡94억 1,000만원1,599만원중개거래
2025.12.0859.93㎡133억 3,500만원1,848만원중개거래
2025.12.0384.87㎡224억 3,500만원1,694만원중개거래
2025.12.0259.93㎡93억 5,300만원1,947만원중개거래
2025.11.2274.97㎡84억 1,000만원1,808만원중개거래
2025.11.1584.76㎡184억 2,400만원1,654만원중개거래
2025.11.0384.99㎡54억 1,000만원1,595만원직거래

전세 거래 8건

인천간석휴먼시아2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.0659.93㎡131억원신규
2026.06.1384.87㎡173억원신규
2026.04.0484.99㎡73억 3,000만원신규
2026.03.1874.97㎡63억원신규
2026.03.0584.76㎡203억원갱신 · 갱신권
2026.02.0484.99㎡12억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0484.99㎡12억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.76㎡43억원신규

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자주 묻는 질문

인천간석휴먼시아2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.99㎡ 9층 4억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 4억 1,000만원이에요.

인천간석휴먼시아2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 8건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준