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풍림아이원 실거래가

인천 남동구 간석동 935번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매3억 9,500만원2026.10.03 · 전용 84.96㎡ 10층
매매 중간값3억 6,900만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,200만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

풍림아이원 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평16건3억 4,000만원 2026.07.24 · 14층3억 2,900만원2억 9,300만원~3억 6,500만원2억 4,000만원 17건73%
84㎡ 약 25평16건3억 9,500만원 2026.10.03 · 10층3억 9,000만원3억 4,900만원~4억 2,500만원3억원 4건77%
116㎡ 약 35평5건4억 6,900만원 2026.06.23 · 21층4억 4,500만원4억 700만원~4억 9,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,640만원 · 5건
25.121,591만원 · 2건
26.011,795만원 · 1건
26.021,537만원 · 3건
26.031,677만원 · 4건
26.041,586만원 · 4건
26.051,518만원 · 3건
26.061,806만원 · 8건
26.071,629만원 · 2건
26.081,537만원 · 1건
26.091,477만원 · 2건
26.101,504만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 2,900만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

풍림아이원 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0384.96㎡103억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.10.0184.96㎡113억 7,800만원1,471만원중개거래
2026.09.2284.96㎡23억 6,900만원1,436만원중개거래
2026.09.1984.96㎡103억 9,000만원1,518만원중개거래
2026.08.2784.96㎡113억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.07.2459.86㎡143억 4,000만원1,878만원중개거래
2026.07.1584.96㎡23억 5,500만원1,381만원중개거래
2026.06.23116.73㎡214억 6,900만원1,328만원중개거래
2026.06.2159.86㎡63억 5,000만원1,933만원중개거래
2026.06.2059.86㎡223억 2,900만원1,817만원중개거래
2026.06.1959.86㎡153억 2,500만원1,795만원중개거래
2026.06.1559.86㎡183억 3,000만원1,822만원중개거래
2026.06.1259.86㎡253억 6,500만원2,016만원중개거래
2026.06.0884.96㎡53억 8,250만원1,488만원중개거래
2026.06.04116.73㎡124억 4,500만원1,260만원중개거래
2026.05.2959.86㎡103억 3,000만원1,822만원중개거래
2026.05.2284.96㎡243억 9,000만원1,518만원중개거래
2026.05.18116.73㎡254억 9,500만원1,402만원중개거래
2026.04.20116.73㎡24억 700만원1,153만원중개거래
2026.04.1784.96㎡83억 9,000만원1,518만원중개거래
2026.04.1659.86㎡83억 2,000만원1,767만원중개거래
2026.04.1384.96㎡234억 2,500만원1,654만원중개거래
2026.03.1659.86㎡83억 2,900만원1,817만원중개거래
2026.03.0659.86㎡223억 3,000만원1,822만원중개거래
2026.03.0684.96㎡203억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.03.02116.73㎡24억 2,500만원1,204만원중개거래
2026.02.2684.96㎡223억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.02.1459.86㎡63억 1,800만원1,756만원중개거래
2026.02.0784.96㎡243억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.01.3059.86㎡133억 2,500만원1,795만원중개거래
2025.12.1859.86㎡42억 9,300만원1,618만원중개거래
2025.12.0684.96㎡214억 200만원1,564만원중개거래
2025.11.2459.86㎡223억 4,500만원1,905만원중개거래
2025.11.1084.96㎡234억 700만원1,584만원중개거래
2025.11.0884.96㎡43억 4,900만원1,358만원중개거래
2025.11.0759.86㎡173억 2,000만원1,767만원중개거래
2025.11.0359.86㎡32억 9,700만원1,640만원중개거래

전세 거래 21건

풍림아이원 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.0159.86㎡52억 6,000만원신규
2026.06.2984.96㎡23억원신규
2026.06.1559.86㎡12억 6,000만원신규
2026.06.1559.86㎡12억 6,000만원신규
2026.05.1459.86㎡141억 5,000만원신규
2026.05.1259.86㎡152억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.2559.86㎡202억 6,000만원신규
2026.04.1159.86㎡32억 4,000만원신규
2026.03.2959.86㎡172억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.03.0559.86㎡162억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2884.96㎡193억원신규
2026.02.0759.86㎡122억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.3059.86㎡172억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.01.2459.86㎡172억 2,000만원신규
2026.01.1359.86㎡62억원신규
2026.01.0659.86㎡92억 5,500만원신규
2026.01.0659.86㎡92억 5,500만원신규
2025.12.2259.86㎡192억 4,000만원신규
2025.12.1259.86㎡62억 7,000만원신규
2025.11.2184.96㎡123억 1,000만원신규
2025.11.2084.96㎡52억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

풍림아이원 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.96㎡ 10층 3억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 3억 6,900만원이에요.

풍림아이원 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 2억 5,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준