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브라운스톤부평 실거래가
인천 부평구 삼산동 553번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매4억 6,250만원2026.10.17 · 전용 59.99㎡ 7층
매매 중간값4억 6,800만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,500만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)74.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 1억 5,500만원 4건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 36건 | 4억 6,250만원 2026.10.17 · 7층 | 4억 6,500만원 | 4억 1,800만원~4억 8,900만원 | 3억 4,500만원 17건 | 74% |
| 72㎡ 약 22평 | 7건 | 4억 3,297만원 2026.09.30 · 14층 | 5억 7,000만원 | 4억 3,297만원~5억 7,500만원 | 4억 2,500만원 4건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 6,500만원, 전세 중간값 3억 4,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 7 | 4억 6,250만원 | 2,549만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 25 | 4억 8,900만원 | 2,695만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 21 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 11 | 4억 6,700만원 | 2,573만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 72.98㎡ | 14 | 4억 3,297만원 | 1,961만원 | 직거래 |
| 2026.09.27 | 59.99㎡ | 18 | 4억 7,400만원 | 2,612만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡ | 15 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 12 | 4억 6,500만원 | 2,563만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 20 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 15 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 72.98㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 2,582만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 72.98㎡ | 10 | 5억 7,500만원 | 2,604만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 8 | 4억 6,800만원 | 2,579만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 14 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 9 | 4억 6,200만원 | 2,546만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.99㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 17 | 4억 7,800만원 | 2,634만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.99㎡ | 16 | 4억 6,500만원 | 2,562만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 72.98㎡ | 15 | 5억 7,500만원 | 2,604만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 15 | 4억 7,700만원 | 2,629만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.98㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 2,315만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 72.97㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 2,401만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.99㎡ | 16 | 4억 8,300만원 | 2,662만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡ | 6 | 4억 6,500만원 | 2,562만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.99㎡ | 9 | 4억 6,500만원 | 2,562만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 18 | 4억 6,400만원 | 2,557만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.99㎡ | 11 | 4억 6,800만원 | 2,579만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.99㎡ | 24 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡ | 15 | 4억 5,500만원 | 2,507만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 72.98㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 2,582만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 13 | 4억 6,500만원 | 2,562만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.99㎡ | 5 | 4억 5,300만원 | 2,496만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.99㎡ | 5 | 4억 5,750만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.99㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.98㎡ | 18 | 4억 6,500만원 | 2,563만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 72.98㎡ | 17 | 5억 6,000만원 | 2,536만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.99㎡ | 2 | 4억 3,800만원 | 2,414만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 59.99㎡ | 3 | 4억 1,800만원 | 2,303만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 59.98㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 39.95㎡ | 4 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 59.99㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 59.99㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 39.95㎡ | 2 | 1억 5,700만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 72.98㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 72.98㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.98㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 23 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 1 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 59.98㎡ | 8 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡ | 16 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 72.98㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 72.98㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 39.95㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.01 | 59.99㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 39.95㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 59.99㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡ | 21 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
삼산동 다른 단지
자주 묻는 질문
브라운스톤부평 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.99㎡ 7층 4억 6,250만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 4억 6,800만원이에요.
브라운스톤부평 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 3억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.