내 집·땅 점검 · 셈벗
삼보 실거래가
인천 부평구 삼산동 56-3번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매1억 7,000만원2026.09.22 · 전용 62.50㎡ 1층
매매 중간값1억 8,000만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,750만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 62㎡)88.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ 약 17평 | 3건 | 1억 6,400만원 2026.08.31 · 2층 | 1억 6,900만원 | 1억 6,400만원~1억 9,600만원 | 1억 4,000만원 1건 | 83% |
| 57㎡ 약 17평 | 4건 | 1억 8,300만원 2026.09.16 · 11층 | 1억 8,000만원 | 1억 7,800만원~1억 8,300만원 | — | — |
| 62㎡ 약 19평 | 15건 | 1억 7,000만원 2026.09.22 · 1층 | 1억 7,500만원 | 1억 5,800만원~1억 9,000만원 | 1억 5,500만원 6건 | 89% |
| 68㎡ 약 21평 | 2건 | 2억 2,500만원 2026.09.12 · 2층 | 2억 2,750만원 | 2억 2,500만원~2억 3,000만원 | 1억 9,000만원 1건 | 84% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 2억 8,500만원 2026.07.15 · 9층 | 2억 9,500만원 | 2억 8,500만원~3억 1,500만원 | 2억 5,250만원 2건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 62㎡ 매매 중간값 1억 7,500만원, 전세 중간값 1억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 62.50㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 899만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 57.82㎡ | 11 | 1억 8,300만원 | 1,046만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 68.36㎡ | 2 | 2억 2,500만원 | 1,088만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 55.12㎡ | 2 | 1억 6,400만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 62.50㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 899만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 62.50㎡ | 3 | 1억 8,200만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 62.50㎡ | 15 | 1억 5,800만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 57.82㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 1,029만원 | 직거래 |
| 2026.07.15 | 84.95㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 62.50㎡ | 3 | 1억 7,300만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 57.82㎡ | 2 | 1억 7,800만원 | 1,018만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 62.50㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 873만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 62.50㎡ | 2 | 1억 7,300만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.95㎡ | 4 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 62.50㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 57.82㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 1,029만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 55.12㎡ | 6 | 1억 6,900만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 62.50㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 952만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 62.50㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 62.50㎡ | 1 | 1억 7,300만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 62.50㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 926만원 | 직거래 |
| 2026.03.03 | 62.50㎡ | 9 | 1억 8,200만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.95㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.95㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 55.12㎡ | 12 | 1억 9,600만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 68.36㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 1,112만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 62.50㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 979만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 62.50㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.95㎡ | 4 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 62.50㎡ | 10 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 62.50㎡ | 1 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.95㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 62.50㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 55.12㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 62.50㎡ | 8 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 62.50㎡ | 3 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 62.50㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 68.36㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 신규 |
삼산동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼보 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 62.50㎡ 1층 1억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 1억 8,000만원이에요.
삼보 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 1억 5,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 62㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.