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삼산타운주공1단지 실거래가
인천 부평구 삼산동 440-1번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 125건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매4억원2026.10.15 · 전용 51.83㎡ 16층
매매 중간값4억 1,700만원125건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,500만원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)70.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 57건 | 4억원 2026.10.15 · 16층 | 3억 8,500만원 | 3억 1,000만원~4억 5,000만원 | 2억 8,000만원 47건 | 73% |
| 59㎡ 약 18평 | 68건 | 4억 5,000만원 2026.10.09 · 3층 | 4억 5,500만원 | 3억 3,900만원~5억 1,500만원 | 3억 2,000만원 39건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 5,500만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 125건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 51.83㎡ | 16 | 4억원 | 2,551만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 51.86㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 2,486만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 51.86㎡ | 9 | 4억원 | 2,550만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 51.86㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 2,677만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 11 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.99㎡ | 1 | 4억 900만원 | 2,254만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 51.86㎡ | 14 | 4억 2,500만원 | 2,709만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡ | 22 | 4억 4,800만원 | 2,469만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 9 | 4억 7,250만원 | 2,604만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 51.86㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 2,454만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 51.86㎡ | 5 | 4억 250만원 | 2,566만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.99㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 1 | 4억 900만원 | 2,254만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 1 | 3억 9,900만원 | 2,199만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡ | 22 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡ | 3 | 4억 5,500만원 | 2,507만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 51.86㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 2,390만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 13 | 5억원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 51.86㎡ | 20 | 3억 8,500만원 | 2,454만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 51.86㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 2,454만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 51.86㎡ | 17 | 4억원 | 2,550만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 51.86㎡ | 6 | 3억 8,300만원 | 2,441만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 20 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.99㎡ | 2 | 4억 2,500만원 | 2,342만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 3 | 4억 4,300만원 | 2,441만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 51.86㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 2,614만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 14 | 4억 6,700만원 | 2,573만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 51.86㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 2,486만원 | 직거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 1 | 3억 8,500만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 13 | 3억 3,900만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.99㎡ | 21 | 4억 6,400만원 | 2,557만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 13 | 4억 5,200만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡ | 18 | 4억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 51.86㎡ | 17 | 3억 7,200만원 | 2,371만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 51.86㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | 2,486만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 51.86㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 2,231만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 51.86㎡ | 11 | 3억 7,500만원 | 2,390만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 17 | 4억 6,500만원 | 2,562만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 8 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 10 | 4억 5,200만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 51.86㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 2,518만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 51.86㎡ | 11 | 4억 400만원 | 2,575만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 8 | 4억 5,800만원 | 2,524만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 51.86㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 51.86㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 2,741만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 51.86㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 2,390만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡ | 16 | 4억 5,250만원 | 2,494만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡ | 16 | 4억 6,700만원 | 2,573만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 51.86㎡ | 16 | 4억 1,400만원 | 2,639만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 51.86㎡ | 15 | 3억 9,700만원 | 2,531만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 51.86㎡ | 3 | 3억 6,400만원 | 2,320만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.99㎡ | 1 | 3억 8,500만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 2 | 3억 9,300만원 | 2,166만원 | 중개거래 |
전세 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 59.99㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 51.83㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 51.86㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 51.83㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 51.86㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 51.86㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 51.86㎡ | 20 | 3억 950만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 51.86㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 59.99㎡ | 16 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 51.86㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 51.86㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 51.86㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 51.86㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 51.86㎡ | 11 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 13 | 2억 9,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 51.86㎡ | 10 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 17 | 3억 400만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 51.86㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 51.86㎡ | 22 | 2억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 51.86㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 51.86㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 7 | 3억 2,550만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 51.86㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 51.83㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 51.86㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 51.86㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 51.83㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 51.86㎡ | 19 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 51.86㎡ | 3 | 2억 8,100만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 신규 |
삼산동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼산타운주공1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 51.83㎡ 16층 4억원이에요. 최근 12개월 매매 125건의 중간값은 4억 1,700만원이에요.
삼산타운주공1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 86건의 중간값은 2억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.