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도두리마을동남 실거래가
인천 계양구 작전동 912-4번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매1억 5,800만원2026.09.23 · 전용 40.32㎡ 7층
매매 중간값2억 3,150만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)85.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 12평 | 15건 | 1억 5,800만원 2026.09.23 · 7층 | 1억 4,900만원 | 1억 3,500만원~1억 6,800만원 | 1억 4,000만원 18건 | 94% |
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 2억 9,900만원 2026.09.04 · 13층 | 2억 6,900만원 | 2억 3,000만원~3억 2,000만원 | 2억 3,000만원 15건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 6,900만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 40.32㎡ | 7 | 1억 5,800만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 40.32㎡ | 15 | 1억 4,700만원 | 1,205만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.52㎡ | 13 | 2억 9,900만원 | 1,661만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 40.32㎡ | 5 | 1억 4,900만원 | 1,222만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.52㎡ | 12 | 2억 7,500만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.52㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 1,777만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.52㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 1,500만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 40.32㎡ | 14 | 1억 6,800만원 | 1,377만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 40.32㎡ | 7 | 1억 5,700만원 | 1,287만원 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 59.52㎡ | 13 | 2억 6,900만원 | 1,494만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.52㎡ | 19 | 2억 6,400만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 40.32㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.52㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 1,555만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.52㎡ | 19 | 2억 6,500만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 40.32㎡ | 16 | 1억 5,300만원 | 1,254만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 40.32㎡ | 4 | 1억 5,700만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 40.32㎡ | 9 | 1억 4,500만원 | 1,189만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.52㎡ | 5 | 2억 5,900만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.52㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 1,277만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 40.32㎡ | 2 | 1억 3,500만원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.52㎡ | 18 | 2억 6,500만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.52㎡ | 1 | 2억 3,300만원 | 1,294만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.52㎡ | 14 | 2억 7,300만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.52㎡ | 5 | 2억 5,100만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 40.32㎡ | 5 | 1억 4,100만원 | 1,156만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 40.32㎡ | 7 | 1억 4,900만원 | 1,222만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.52㎡ | 18 | 2억 6,200만원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 40.32㎡ | 8 | 1억 5,100만원 | 1,238만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.52㎡ | 18 | 2억 7,400만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 40.32㎡ | 2 | 1억 4,300만원 | 1,172만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.52㎡ | 15 | 2억 7,500만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 40.32㎡ | 2 | 1억 4,700만원 | 1,205만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.52㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 40.32㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 40.32㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 40.32㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.52㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 40.32㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 59.52㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 40.32㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 40.32㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 40.32㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.52㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.52㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 40.32㎡ | 1 | 1억 2,600만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.52㎡ | 9 | 2억 2,050만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 59.52㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 59.52㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 59.52㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 40.32㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 40.32㎡ | 15 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 40.32㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.52㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 40.32㎡ | 6 | 1억 4,100만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 59.52㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 40.32㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 40.32㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.52㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.52㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 59.52㎡ | 13 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 40.32㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 40.32㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 40.32㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 40.32㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.52㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
작전동 다른 단지
자주 묻는 질문
도두리마을동남 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 40.32㎡ 7층 1억 5,800만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 2억 3,150만원이에요.
도두리마을동남 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 1억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.