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코오롱 실거래가
인천 계양구 작전동 861-1번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매2억 800만원2026.09.07 · 전용 61.60㎡ 15층
매매 중간값2억 1,650만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 61㎡)84.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 8건 | 1억 9,700만원 2026.08.04 · 14층 | 2억원 | 1억 7,500만원~2억 2,000만원 | 1억 6,250만원 6건 | 81% |
| 61㎡ 약 18평 | 9건 | 2억 800만원 2026.09.07 · 15층 | 2억 1,600만원 | 1억 9,500만원~2억 3,000만원 | 1억 8,250만원 6건 | 84% |
| 66㎡ 약 20평 | 2건 | 2억 1,700만원 2026.05.21 · 1층 | 2억 2,700만원 | 2억 1,700만원~2억 3,700만원 | — | — |
| 68㎡ 약 21평 | 3건 | 2억 5,000만원 2026.07.19 · 8층 | 2억 4,500만원 | 2억 3,800만원~2억 5,000만원 | 2억원 7건 | 82% |
| 74㎡ 약 22평 | 0건 | — | — | — | 2억 2,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 61㎡ 매매 중간값 2억 1,600만원, 전세 중간값 1억 8,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 61.60㎡ | 15 | 2억 800만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 53.05㎡ | 14 | 1억 9,700만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 68.70㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 61.60㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 1,046만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 61.60㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 53.05㎡ | 5 | 2억 1,900만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 61.60㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 66.91㎡ | 1 | 2억 1,700만원 | 1,072만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 68.70㎡ | 10 | 2억 3,800만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 61.60㎡ | 13 | 2억 2,500만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 61.60㎡ | 12 | 2억 1,600만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 61.60㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 1,234만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 53.05㎡ | 6 | 2억 500만원 | 1,277만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 68.70㎡ | 10 | 2억 4,500만원 | 1,179만원 | 직거래 |
| 2026.02.28 | 53.05㎡ | 11 | 2억원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 66.91㎡ | 15 | 2억 3,700만원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 53.05㎡ | 2 | 1억 9,500만원 | 1,215만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 61.60㎡ | 5 | 2억 100만원 | 1,079만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 61.60㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 1,127만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 53.05㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 1,371만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 53.05㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 53.05㎡ | 8 | 2억원 | 1,246만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 53.05㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 61.60㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 61.60㎡ | 10 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 53.05㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 53.05㎡ | 14 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 53.05㎡ | 1 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 53.05㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 68.70㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.06.04 | 68.70㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 68.70㎡ | 11 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 61.60㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.05.26 | 61.60㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 68.70㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 68.70㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 68.70㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 53.05㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 68.70㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 61.60㎡ | 6 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 74.88㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 61.60㎡ | 13 | 1억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
작전동 다른 단지
자주 묻는 질문
코오롱 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.07 전용 61.60㎡ 15층 2억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 2억 1,650만원이에요.
코오롱 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 61㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.