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나릿재마을2단지 실거래가
세종시 나성동 853번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매12억 8,000만원2026.10.13 · 전용 84.82㎡ 29층
매매 중간값11억 5,750만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)37.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 12억 8,000만원 2026.10.13 · 29층 | 10억 750만원 | 6억 2,000만원~12억 8,000만원 | 3억 8,000만원 21건 | 38% |
| 99㎡ 약 30평 | 9건 | 13억 7,500만원 2026.09.12 · 21층 | 13억 7,000만원 | 12억 5,000만원~14억 2,500만원 | 4억 2,500만원 24건 | 31% |
| 114㎡ 약 34평 | 4건 | 15억 6,000만원 2026.05.15 · 38층 | 16억원 | 15억 6,000만원~17억 9,000만원 | 5억 4,000만원 8건 | 34% |
| 119㎡ 약 36평 | 1건 | 12억 5,000만원 2025.11.04 · 5층 | 12억 5,000만원 | 12억 5,000만원~12억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 750만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.82㎡ | 29 | 12억 8,000만원 | 4,988만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.82㎡ | 36 | 10억 2,500만원 | 3,995만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.82㎡ | 4 | 8억 7,000만원 | 3,391만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 99.24㎡ | 21 | 13억 7,500만원 | 4,580만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.82㎡ | 13 | 9억 4,000만원 | 3,663만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.82㎡ | 14 | 9억원 | 3,508만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 99.26㎡ | 39 | 13억 7,000만원 | 4,563만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ | 36 | 12억 6,000만원 | 4,902만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.69㎡ | 6 | 10억 1,000만원 | 3,943만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 114.74㎡ | 38 | 15억 6,000만원 | 4,494만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.61㎡ | 19 | 10억 6,500만원 | 4,161만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.82㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 2,416만원 | 직거래 |
| 2026.03.31 | 99.26㎡ | 40 | 14억 2,000만원 | 4,729만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.82㎡ | 29 | 10억 5,000만원 | 4,092만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 114.74㎡ | 33 | 15억 8,000만원 | 4,552만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.76㎡ | 27 | 10억 500만원 | 3,920만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.82㎡ | 24 | 10억 6,500만원 | 4,151만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.69㎡ | 28 | 12억 5,000만원 | 4,879만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 99.81㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 4,140만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.76㎡ | 29 | 10억 1,000만원 | 3,939만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 99.85㎡ | 18 | 13억원 | 4,304만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 99.24㎡ | 11 | 13억원 | 4,330만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 99.24㎡ | 23 | 14억 2,500만원 | 4,747만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 114.74㎡ | 33 | 17억 9,000만원 | 5,157만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.69㎡ | 35 | 12억 8,000만원 | 4,997만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 114.86㎡ | 17 | 16억 2,000만원 | 4,663만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.76㎡ | 19 | 9억 5,000만원 | 3,705만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.82㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 3,683만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.82㎡ | 21 | 9억 6,500만원 | 3,761만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.82㎡ | 30 | 10억 3,000만원 | 4,014만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.82㎡ | 18 | 9억 9,000만원 | 3,858만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.82㎡ | 7 | 9억 1,950만원 | 3,584만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.82㎡ | 22 | 9억 6,000만원 | 3,741만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 99.24㎡ | 30 | 13억 8,000만원 | 4,597만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 99.24㎡ | 29 | 13억 4,000만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 119.11㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 3,469만원 | 중개거래 |
전세 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 99.85㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 99.84㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.11 | 84.82㎡ | 36 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.82㎡ | 39 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.26 | 99.26㎡ | 37 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 99.81㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 99.24㎡ | 15 | 3억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 99.24㎡ | 12 | 3억 8,850만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 114.74㎡ | 14 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 99.85㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 99.24㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 99.85㎡ | 21 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 99.24㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 36 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 36 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.61㎡ | 21 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.69㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 99.24㎡ | 23 | 3억 8,300만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 99.24㎡ | 32 | 3억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.76㎡ | 32 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 84.76㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.69㎡ | 46 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 84.76㎡ | 24 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 114.39㎡ | 16 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 84.69㎡ | 28 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 99.85㎡ | 8 | 4억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 99.81㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 99.26㎡ | 35 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 114.86㎡ | 8 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 99.24㎡ | 3 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.15 | 84.97㎡ | 27 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 29 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.82㎡ | 31 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 99.26㎡ | 32 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.69㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 99.24㎡ | 25 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 114.74㎡ | 37 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 114.86㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.82㎡ | 32 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.69㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
나성동 다른 단지
자주 묻는 질문
나릿재마을2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.82㎡ 29층 12억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 11억 5,750만원이에요.
나릿재마을2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 53건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.