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나릿재마을5단지 실거래가
세종시 나성동 827번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매9억 3,000만원2026.10.17 · 전용 99.97㎡ 6층
매매 중간값9억 1,250만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,000만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)41.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 8억 7,500만원 2026.10.17 · 12층 | 8억 9,000만원 | 7억 7,000만원~9억 4,000만원 | 3억 5,000만원 23건 | 39% |
| 99㎡ 약 30평 | 22건 | 9억 3,000만원 2026.10.17 · 6층 | 9억 2,750만원 | 8억원~10억 2,000만원 | 3억 8,050만원 26건 | 41% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 9억 2,750만원, 전세 중간값 3억 8,050만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 99.97㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 3,075만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 84.78㎡ | 12 | 8억 7,500만원 | 3,412만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 99.91㎡ | 8 | 8억 9,500만원 | 2,961만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 99.91㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 2,812만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.80㎡ | 26 | 8억 7,000만원 | 3,392만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.78㎡ | 39 | 9억 1,000만원 | 3,548만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.78㎡ | 24 | 9억 2,000만원 | 3,587만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 99.91㎡ | 30 | 9억 2,500만원 | 3,061만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 99.91㎡ | 16 | 9억 3,000만원 | 3,077만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.78㎡ | 37 | 9억원 | 3,509만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 99.91㎡ | 32 | 10억원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.78㎡ | 16 | 8억 9,000만원 | 3,470만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.80㎡ | 14 | 8억 5,800만원 | 3,345만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 99.90㎡ | 9 | 9억 2,500만원 | 3,061만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.91㎡ | 27 | 9억 2,500만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.91㎡ | 27 | 9억 2,500만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.80㎡ | 25 | 8억 9,200만원 | 3,477만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.78㎡ | 8 | 8억 1,000만원 | 3,158만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 99.91㎡ | 9 | 8억 7,500만원 | 2,895만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 99.91㎡ | 4 | 9억 1,000만원 | 3,011만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 99.91㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 2,779만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 99.91㎡ | 14 | 9억원 | 2,978만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 99.91㎡ | 6 | 8억원 | 2,647만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.80㎡ | 20 | 8억 9,000만원 | 3,470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 99.91㎡ | 42 | 10억원 | 3,309만원 | 직거래 |
| 2026.03.14 | 99.97㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.80㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 3,314만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.91㎡ | 36 | 9억 1,500만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.80㎡ | 17 | 8억 8,000만원 | 3,431만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ | 34 | 9억 4,000만원 | 3,660만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 99.90㎡ | 7 | 9억 3,000만원 | 3,077만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 99.91㎡ | 36 | 10억 2,000만원 | 3,375만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 99.91㎡ | 24 | 10억원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 99.91㎡ | 21 | 9억 2,000만원 | 3,044만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 99.91㎡ | 25 | 9억 3,500만원 | 3,094만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 99.91㎡ | 38 | 9억 6,000만원 | 3,176만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 99.91㎡ | 24 | 9억 3,000만원 | 3,077만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.80㎡ | 29 | 8억 5,500만원 | 3,333만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 99.91㎡ | 35 | 9억 6,800만원 | 3,203만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.78㎡ | 14 | 7억 7,000만원 | 3,002만원 | 중개거래 |
전세 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.78㎡ | 41 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.80㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.27 | 99.91㎡ | 17 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.80㎡ | 34 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.80㎡ | 11 | 3억 400만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.78㎡ | 20 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.80㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 99.91㎡ | 26 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 99.91㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 99.90㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 99.90㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 99.91㎡ | 30 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 99.91㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 99.91㎡ | 11 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 99.91㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.78㎡ | 23 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.78㎡ | 23 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 99.91㎡ | 35 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 99.91㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 84.80㎡ | 34 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 99.91㎡ | 40 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 84.81㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 99.91㎡ | 22 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 84.80㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 99.91㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.80㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.80㎡ | 34 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 99.91㎡ | 25 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.78㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 99.97㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 84.80㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 99.97㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 99.91㎡ | 36 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.80㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 99.91㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 99.91㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 99.91㎡ | 14 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 99.91㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.78㎡ | 33 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 99.91㎡ | 15 | 3억 7,100만원 | 신규 |
나성동 다른 단지
자주 묻는 질문
나릿재마을5단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 99.97㎡ 6층 9억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 9억 1,250만원이에요.
나릿재마을5단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 49건의 중간값은 3억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.