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도램마을 14단지(한림풀에버) 실거래가
세종시 도담동 858번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매9억 3,000만원2026.10.17 · 전용 100.02㎡ 19층
매매 중간값9억 500만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)38.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 13건 | 9억원 2026.09.18 · 8층 | 9억원 | 8억 7,500만원~9억 2,500만원 | 3억 4,825만원 32건 | 39% |
| 100㎡ 약 30평 | 6건 | 9억 3,000만원 2026.10.17 · 19층 | 9억 2,500만원 | 8억 6,000만원~9억 5,000만원 | 3억 5,000만원 14건 | 38% |
| 111㎡ 약 34평 | 2건 | 10억 9,000만원 2026.07.18 · 27층 | 10억 2,000만원 | 9억 5,000만원~10억 9,000만원 | 4억 2,500만원 6건 | 42% |
| 148㎡ 약 45평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 9억원, 전세 중간값 3억 4,825만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 100.02㎡ | 19 | 9억 3,000만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 99.99㎡ | 8 | 9억원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 100.02㎡ | 12 | 9억 3,000만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 99.99㎡ | 22 | 9억 500만원 | 2,992만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 99.99㎡ | 9 | 8억 8,000만원 | 2,909만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 99.99㎡ | 18 | 9억 2,500만원 | 3,058만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 100.02㎡ | 6 | 8억 6,000만원 | 2,843만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 112.00㎡ | 27 | 10억 9,000만원 | 3,217만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 99.99㎡ | 22 | 9억 500만원 | 2,992만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 100.02㎡ | 13 | 9억 500만원 | 2,991만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 100.02㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 3,140만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 99.99㎡ | 26 | 9억원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 99.99㎡ | 30 | 8억 9,500만원 | 2,959만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 99.99㎡ | 27 | 9억원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 99.99㎡ | 5 | 8억 7,500만원 | 2,893만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 99.99㎡ | 5 | 9억원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 99.99㎡ | 18 | 9억원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 100.02㎡ | 16 | 9억 2,000만원 | 3,041만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 99.99㎡ | 20 | 8억 7,700만원 | 2,899만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 112.00㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | 2,804만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 99.99㎡ | 20 | 9억 2,000만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 99.99㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 99.99㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 99.99㎡ | 17 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 99.99㎡ | 29 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 99.99㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 112.00㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 99.99㎡ | 23 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 112.00㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 100.02㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 112.00㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 99.99㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 99.99㎡ | 13 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 99.99㎡ | 27 | 3억 3,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 100.02㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 99.99㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 99.99㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 100.02㎡ | 17 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 100.02㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 100.02㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 99.99㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 99.99㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 100.02㎡ | 4 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 99.99㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 100.02㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 100.02㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 100.02㎡ | 23 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 99.99㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 99.99㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 100.02㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 99.99㎡ | 24 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 99.99㎡ | 24 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 99.99㎡ | 30 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 100.02㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 100.02㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 99.99㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 112.00㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 99.99㎡ | 13 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 112.00㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 99.99㎡ | 7 | 3억 4,650만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 99.99㎡ | 15 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
도담동 다른 단지
자주 묻는 질문
도램마을 14단지(한림풀에버) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 100.02㎡ 19층 9억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 9억 500만원이에요.
도램마을 14단지(한림풀에버) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.