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도램마을1단지(웅진스타클래스) 실거래가

세종시 도담동 845번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 67건감정평가 아님
최근 매매4억 5,000만원2026.10.06 · 전용 59.97㎡ 15층
매매 중간값4억 8,200만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원67건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)46.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

도램마을1단지(웅진스타클래스) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평7건4억 5,000만원 2026.10.06 · 15층4억 4,000만원4억 1,500만원~4억 9,000만원2억 3,000만원 39건52%
84㎡ 약 25평9건5억 6,900만원 2026.06.29 · 21층5억 6,000만원4억 2,000만원~5억 9,950만원2억 5,750만원 28건46%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,314만원 · 3건
25.122,280만원 · 1건
26.012,701만원 · 1건
26.022,434만원 · 2건
26.031,844만원 · 1건
26.042,178만원 · 3건
26.05—
26.062,213만원 · 1건
26.072,288만원 · 1건
26.08—
26.092,420만원 · 1건
26.102,453만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,000만원, 전세 중간값 2억 5,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 16건

도램마을1단지(웅진스타클래스) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0659.97㎡154억 5,000만원2,481만원중개거래
2026.10.0459.97㎡174억 4,000만원2,425만원중개거래
2026.09.0959.98㎡144억 3,900만원2,420만원중개거래
2026.07.2559.97㎡74억 1,500만원2,288만원중개거래
2026.06.2984.98㎡215억 6,900만원2,213만원중개거래
2026.04.2384.98㎡104억 2,000만원1,634만원직거래
2026.04.0684.98㎡95억 6,000만원2,178만원중개거래
2026.04.0184.99㎡115억 6,000만원2,178만원중개거래
2026.03.2984.98㎡14억 7,400만원1,844만원중개거래
2026.02.1284.98㎡125억 9,950만원2,332만원중개거래
2026.02.0759.98㎡104억 6,000만원2,535만원중개거래
2026.01.2159.97㎡94억 9,000만원2,701만원중개거래
2025.12.2484.96㎡165억 8,600만원2,280만원중개거래
2025.11.2059.99㎡44억 2,000만원2,314만원중개거래
2025.11.1584.98㎡115억 6,000만원2,178만원중개거래
2025.11.0384.98㎡95억 9,500만원2,315만원중개거래

전세 거래 67건

도램마을1단지(웅진스타클래스) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0959.98㎡82억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.10.0759.98㎡112억 5,000만원신규
2026.09.2859.98㎡72억 4,000만원신규
2026.09.0559.98㎡62억 3,000만원신규
2026.08.0359.98㎡32억 4,000만원신규
2026.07.1984.98㎡42억 6,250만원갱신
2026.06.3059.97㎡242억 5,000만원신규
2026.06.2684.98㎡171억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.06.1159.98㎡102억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0959.98㎡32억 5,000만원신규
2026.06.0584.96㎡182억 7,000만원갱신
2026.06.0159.98㎡22억원신규
2026.05.2759.99㎡152억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1959.98㎡11억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.05.0484.99㎡82억 7,000만원신규
2026.05.0484.99㎡82억 7,000만원신규
2026.04.2584.98㎡192억 2,700만원갱신 · 갱신권
2026.04.2459.98㎡132억 4,000만원신규
2026.04.1584.98㎡32억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.1159.97㎡32억 3,500만원갱신
2026.04.1184.98㎡82억 6,000만원신규
2026.04.0984.98㎡81억 9,000만원신규
2026.04.0459.98㎡102억 5,000만원신규
2026.04.0484.96㎡32억 4,000만원신규
2026.04.0384.98㎡92억 4,000만원갱신
2026.04.0159.97㎡162억 3,500만원신규
2026.03.2459.97㎡12억 3,000만원신규
2026.03.2384.96㎡82억 7,000만원신규
2026.03.2059.97㎡172억 4,000만원신규
2026.03.1759.98㎡122억원신규
2026.03.1759.98㎡112억 1,000만원갱신
2026.03.1684.96㎡82억 7,000만원신규
2026.03.1484.98㎡142억 7,000만원신규
2026.03.0659.98㎡131억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0659.98㎡131억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0284.98㎡72억 7,000만원신규
2026.03.0284.98㎡132억 7,000만원신규
2026.02.1459.97㎡142억원갱신
2026.02.1459.97㎡182억 1,000만원신규
2026.02.1284.98㎡182억 6,000만원신규

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자주 묻는 질문

도램마을1단지(웅진스타클래스) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 59.97㎡ 15층 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 4억 8,200만원이에요.

도램마을1단지(웅진스타클래스) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 67건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준